好地网12月24日讯（研究员 孙航海）本周，杭州5个项目规划公示，分别是：金辉临平新城居住项目、宏璟置业临平新城商业项目、贝蓝帝实业良渚新城商业项目、绿地·杭州之门项目和广宇彭埠单元商业项目。

余政储出[2017]18号地块项目位于余杭区星桥街道，地块北侧为星都大道，西侧为规划星源路，南侧为临丁路。

地块位置

2017年9月27日，金辉以上限价格192968万元竞得余政储出〔2017〕18号临平新城西区块L-42住宅地块，楼面价14700元/㎡,溢价率为50%，自持比例面积为13%。

项目用地面积为59668㎡，总建筑面积为195458.06㎡，其中地上建筑面积131269.6㎡，地下建筑面积64188.46㎡，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度19.98%。建筑住宅高层882套，洋房882套348套。

项目总平图

项目规划建造16幢住宅建筑，包括7幢23-24F高层建筑和9幢7F、10F的多层建筑。小区主入口位于西侧星源路上。

项目鸟瞰图

余政储出[2017]10号地块建设项目位于余杭区南苑街道，地块北侧为汀城街，西侧为许庄路，南侧为崇韵街，东侧为迎宾路。用地面积为12328㎡，总建筑面积为49155㎡。

地块位置

2017年8月11日，杭州宏璟置业有限公司以总价15000万元竞得余政储出〔2017〕10号临平新城核心区B-5-03商业用地，楼面价4680元/㎡,溢价率为55.73%。

项目用地面积为12328㎡，总建筑面积为49155㎡，其中地上建筑面积33837㎡，地下建筑面积15318㎡，容积率2.6，绿地率30.1%，建筑密度12%。

项目总平图

项目规划建造1幢27F高层商务办公楼。办公楼北侧为中心绿地。

项目鸟瞰图

本项目位于杭州良渚新城范围内，东至杭行路、南至规划道路、西至园中河、北至上园路。

地块位置

2013年9月2日，浙江贝莱特蓝莓综合开发有限公司以总价5943万元竞得余政储出〔2013〕51号良渚街道通运街南商业商务地块二，楼面价2522元/㎡,溢价率为0.15%。

项目用地面积为8417㎡，总建筑面积为30307㎡，其中地上建筑面积23567㎡，地下建筑面积6740㎡，容积率2.8，绿地率20%，建筑密度24.6%，建筑限高73.6米。

项目总平图

项目规划建造2幢13F、15F高层商务办公楼。

项目鸟瞰图

本项目位于宁围镇利一村，东至杭州国际博览中心，南至奔竞大道，西至综合训练馆，北至七甲河。

项目位置

2014年11月27日，绿地以总价54507万元竞得萧政储出〔2014〕27号宁围镇利一村商业用地，楼面价1561元/㎡,溢价率为0.09%。项目用地面积为77572㎡，总建筑面积为530892㎡。

项目总平图

项目分两期建设，北侧部分规划建造2幢冠顶标高302.6米的超高层建筑。

项目鸟瞰图

浙江上东房地产开发有限公司拟在东宁路西侧、机场路北侧建设杭政储出[2017]36号商业商务用房项目。

地块位置

2017年8月14日，广宇以总价28800万元竞得杭政储出〔2017〕36号彭埠单元B1/B2-31商业地块，楼面价13264元/㎡,溢价率为32.82%。

项目用地面积为7004㎡，总建筑面积为31761㎡，其中地上建筑面积21712㎡，地下建筑面积10049㎡，容积率3.1，绿地率25%，建筑密度31%。

项目总平图

项目规划建造1幢10F“V”字型的办公楼，1F为设商业，2-10F为办公。

项目鸟瞰图