余杭区径山镇宅地控规调整，增加文化设施用地

好地网6月5日消息（研究员 孙航海）今天，瓶窑组团PY-03单元(径山北)控制性详细规划PY0306-38地块选址暨控规局部调整论证报告公示。

本次选址论证地块位于余杭区径山镇，地块具体范围为北侧、东侧至现状镜潭路，南侧、西侧至规划地块界。总用地面积2.5237公顷。

地块位置图

地块距离径山镇政府不到500米，西侧为径山花海，东侧为镜潭湖湿地公园，自然景观优质。

根据选址论证报告，将原PY0306-38住宅用地，调整为两宗子地块，分别是：

PY0306-38-1地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地（R2），用地面积18841平方米，容积率≤1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米；

PY0306-38-2地块，规划用地性质为文化用地（A2），用地面积6396平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑高度≤18米。