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好地网3月4日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市规划和自然资源局对《杭州市富阳区胥口东单元详细规划（草案）》进行公示。
胥口东单元位于杭州市富阳区西部，与富阳区副中心新登镇接壤；规划范围为胥口镇内葛溪村、金慈村、棠棣村、佛鲁村、高联村、灵苑村六个行政村的全部用地，总面积约为25.64平方公里。
单元位置图
一、规划目标
依托单元内富有特色的山水人文资源优势，积极恢复葛溪“御医故里”文化底蕴，引进中医产业，融合规划范围内各村乡土特色绿色农产品发展，打造医养、食养为特色，面向大都市区的乡村康养胜地；积极融入“药谷小镇”产业体系，以杭淳开高速胥口高速口为激发点，带动05省道沿线产业转型升级，推进农业绿色化、现代化，打造乡村振兴共富带；推动医养文化、石刻文化、古梯田文化、一代梅师等历史文化的保护与发展，积极融入富阳区乡村旅游发展，打造各具特色的美丽乡村。
二、发展规模
人口规模:规划户籍人口0.78万人，常住人口0.67万人。
用地规模:规划总用地面积为2563.88公顷，其中建设用地面积为189.86公顷。
三、用地布局
规划定位：古韵山乡·富美胥口。
用地布局：规划落实和深化相关规划管控要求，集约节约利用土地，优化用地布局，规划通过老村有机更新和集中建新等途径满足村民建房需求，完善公共服务及基础设施，推动存量盘活、闲置用地再利用腾出产业发展新空间，推进土地综合整治。
落实永久基本农田450.45公顷，城镇开发边界50.36公顷，村庄建设边界162.30公顷。
建设用地面积223.88公顷，占单元总面积的8.73%；非建设用地面积2340.00公顷，占单元总面积91.27%。
用地功能规划图
四、规划结构
规划形成“一主二副多点、一轴两带多线、三片特色发展区”的空间结构。
一主：胥口东单元综合发展中心(棠棣)；
二副：胥口东单元重要门户(葛溪)和次要商贸服务点(佛鲁)；
多点：含行政村驻地在内的、相对集聚的农村居民点；
一轴：乡村单元共富发展轴；
两带：葛溪生态风情带和山乡旅游发展带；
三片特色发展区：综合发展区、御医故里主题康养区、古梯田文化旅游区。
规划结构图
五、综合交通
规划落实区域交通设施，结合村庄用地布局，优化调整路网，形成与用地性质相匹配的路网系统，胥口东单元内道路形成高速公路、省道、县道、村庄干路、村庄支路在内的五级路网系统。
高速公路：规划温义宣高速公路(虚位管控)；
省道：05省道；
县道：规划杭淳开连接线；
乡道：621乡道(佛石线)。
道路交通规划图
六、蓝绿空间
结合规划范围内整体生态环境，形成生态水系廊道+山体农林空间+生态水体斑块相互渗透的蓝绿发展基底。
生态水系廊道：规划依托葛溪等现状水系形成蓝色空间廊道，水系两侧按相关要求控制。
山体农林空间：利用优质、丰富的山体农林资源环境，与水体形成蓝绿交织的发展基底。
生态水体斑块：规划范围内生态环境较为优越，除水系外，分布多处水库、坑塘，形成水环境空间的互补。
蓝绿空间规划图
七、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为乡镇级和行政村级公共服务设施。
镇级公共服务设施：东单元内落实各项专项规划，布局镇级配套设施4处，分别为胥口镇中心幼儿园高坪分园、胥口镇农贸市场、汪家祠堂及九如城养护中心。
村级公共服务设施：各村新建、扩建、提升党群服务中心、居家养老服务中心、综合治理中心、文化礼堂、全民健身广场、便民超市、快递服务站、家宴中心等村级公共配套设施，满足各村村民日常所需。
公共服务设施规划图
