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好地网12月11日讯（研究员 周吉羊） 近日，姑苏建设&苏高新2023-WG-51号地块发布规划公示，拟建住宅、酒店、办公楼于一体的综合体住区。
总平图
鸟瞰图
今年8月五批次中，姑苏建设&苏高新以147346万元底价竞得该地块，楼面价13035元/㎡。
项目共有2个分区，用地面积56841㎡，总建筑面积164026.34㎡，计容建筑面积112902.71㎡。
A区为商业，规划1幢31F的超高层酒店、办公楼和1幢2F的低区办公楼。
总建筑面积68759.63㎡，容积率4.5，计容建筑面积48563.13㎡，绿地率16%，建筑高度150米。
B区为住宅，规划12幢15-17F的高层和2幢1F的物业配套用房。
总建筑面积95266.71㎡，容积率1.4，计容建筑面积 64339.58㎡，绿地率30%，建筑高度53.6米。
B6#规划两梯两户，户型四室两厅两卫，主卧带有独立卫生间和衣帽间，南向观景阳台，出入户视野极佳；
B6#规划四梯四户，户型三室两厅两卫，主卧套房设计，入户设有玄关，LDKB一体化设计，格局方正通透。
B6#效果图
B10#效果图
地块位于胥江板块，西侧紧邻京杭运河，距离5号线双桥站500米。
周边有劳动路实验小学、新康小学、成大实验学校、胥江实验中学、苏州高新区第一初中等教育资源以及苏州大学附属第二医院等医疗配套。
南侧的2022-WG-48号地块，同样由苏高新操盘，当前规划已经出炉，集小高层、商业、科研于一体，未来将与本案协同打造。
北侧一路之隔即为今年三批次摇号成交的万科璞拾胥江，当前在售均价42819元/㎡。
地块位置图
