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好地网11月25日讯（研究员 余依依） 昨日，杨浦区发布一宗协议出让地块，为杨浦区平凉社区03D3-03地块（平凉街道42街坊），土地面积1.67公顷，容积率2.5，建筑面积4.2万平方米，为办公、租赁住房用地，出让价格82149万元，意向用地单位是上海杨浦滨江投资开发（集团）有限公司（55%）&上海国综阳璞科技服务中心（有限合伙）（45%）。
其中上海国综阳璞科技服务中心（有限合伙）由国综绿能数字科技有限公司和个人共同出资设立，国综绿能数字科技有限公司占99%股份。
地块指标
地块风貌保护要求如下：
3D3街坊历史建筑面积约1.3万平方米（具体以实测为准），均为里弄建筑，位于03D3-03地块内。以03D3街坊历史建筑规模不变为原则，应结合保护更新开展细化甄别，在建设项目设计方案中落实各项保护要求。需要保留的历史建筑结合实施方案进行细化甄别，可采取保护修缮、保留改造、更新改建等保护更新方式，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。地块部分为肌理保护范围，肌理保护范围内建筑高度管控要求为檐口高度，高度不应大于12米，具体以建设项目规划管理阶段审定方案为准。主要弄巷格局不变，可适当调整弄巷宽度，具体保护要求以建设项目规划管理阶段审定方案为准。
地块已于今年9月经过遴选确认实施主体。
地块位于杨浦滨江南段核心区域，按照《杨浦区重点功能区发展“十四五”规划》的要求，办公定位为企业总部型办公楼，建议引进数字经济、绿色能源类优质企业。
地块到紧邻地铁18号线丹阳路站，周边道路密布，交通十分便捷。附近商办氛围浓郁，有东方渔人码头、滨江国际广场、山金金融广场等。
地块位置图
