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好地网7月28日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市区集中挂牌6宗商地，将于8月29日出让。
地块总出让面积106.5亩，总建筑面积20.3万方，总起价13.5亿元，分布于上城区采荷、牛田单元，西湖区三墩北单元和滨江区中心单元、浦沿单元以及白马湖单元。
其中，采荷地块需配建公交首末站，牛田地块由竞得自持，西湖区三墩北、滨江区中心单元地块为村留用地，白马湖地块含25%娱乐康体设施。
地块指标
挂牌地块位置分布
一、上城区采荷单元地块
杭政储出[2023]120号采荷单元JG1104-S41/B1/B2/S42-22地块，规划为公共交通场站兼商业商务兼社会停车场用地，东至绿化，南至绿化，西至绿化，北至采荷路。
地块出让面积3554.67㎡，容积率1.8，建筑面积6398.4㎡。地块内的公交首末站及社会停车泊位部分以划拨方式供地，公交首末站地上配套建筑面积不大于1500㎡、社会停车泊位不少于50个且设置于地下，由受让人同步设计、同步实施。建成后由杭州上城区城市建设发展集团有限公司负责回购。
地块起价8155万元，起始楼面价12745元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
二、上城区牛田单元地块
杭政储出[2023]121号牛田单元JG1605-B1/B2-27地块，规划为商业商务用地，东至建华路，南至牛田单元A33-19地块27班九年一贯制学校，西至三官塘路，北至红建街。
地块出让面积13091㎡，容积率3.5，建筑面积45818.5㎡。受让人自持全部房产和土地，自持年限40年。
地块起价32541万元，起始楼面价7102元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
三、西湖区三墩北单元地块
杭政储出[2023]122号三墩北单元A-C2-08地块，规划为商业商务用地，东至庄墩路，南至联鸿街，西至杭州市景汇中学，北至汇周街89号。
地块出让面积13015㎡，容积率3.5，建筑面积45552.5㎡。
本合同项下宗地为杭州吉鸿股份经济合作社10%留用地，项目建成后，杭州吉鸿股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让；除国家和省、市有特殊规定外，其他49%部分房产可以按照规划批建的最小单元分割转让和销售。
地块起价20554万元，起始楼面价4512元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
四、滨江区中心单元地块
杭政储出[2023]123号中心单元BJ1002-B1/B2/U12-37地块，规划为商业商务用地，东至旭晟星民大厦，南至江南大道，西至新建设河，北至缤纷街。
地块出让面积19129㎡，容积率4，建筑面积76516㎡。
本合同项下宗地为杭州西兴股份经济合作社、杭州庙后王股份经济合作社10%留用地，项目建成后，杭州西兴股份经济合作社、杭州庙后王股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）62.12%的房产，其中杭州西兴股份经济合作社占比38.12%、杭州庙后王股份经济合作社占比24%，且不得转让；除国家和省、市有特殊规定外，其他37.88%部分房产可以按照规划批建的最小单元分割转让和销售。
地块起价54281万元，起始楼面价7094元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
五、滨江区浦沿单元地块
杭政储出[2023]124号浦沿单元BJ0601-B1/B2-29地块，规划为商业商务用地，东至堤东路，南至空地，西至闻涛路绿化，北至规划潘曹街。
地块出让面积13856㎡，容积率1.5，建筑面积20784㎡。
地块起价13554万元，起始楼面价6521元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
六、滨江区白马湖单元地块
杭政储出[2023]125号白马湖单元B1/B2/B3-F10地块，规划为商业兼容商务兼容娱乐康体用地，东至井山坞路，南至塘子堰河东侧规划支路，西至塘子堰河两侧及周边配套设施建设项目，北至塘子堰河两侧及周边配套设施建设项目。
地块出让面积8359㎡，容积率1，建筑面积8359㎡。地块不动产产权只能整体转让，不得分割转让；娱乐康体设施地上建筑面积比例不少于28%。
地块起价5551万元，起始楼面价6641元/㎡。
地块位置（来源：好地大数据）
