​宇诚集团余杭区闲林住宅项目公示，规划51幢叠墅

好地网7月10日消息（研究员 孙航海）日前，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布杭政储出【2023】59号地块项目规划方案。

项目位于杭州市余杭区余杭街道，基地东至沈邱路、南至闲沈路、西至运溪路防护绿地、北至学前路。规划用地性质为住宅用地（R21）。

地块位置图

今年5月23日，宇诚集团股份有限公司通过摇号竞得未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-13-1地块，总价215024万元，楼面价19596元/㎡，溢价率11.98%。地块吸引了19家竞买人参与摇号。

项目总用地面积为91440㎡，总建筑面积为181658㎡，其中地上建筑面积为109728㎡，地下建筑面积为71930㎡，容积率为1.2，建筑密度为35%，绿地率为30%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造51幢4F叠墅。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图

项目效果图