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好地网6月15日消息（研究员 孙航海）为推进钱江新城二期建设，进一步实现杭州钱江两岸中心可持续高品质发展，今天，杭州市规划和自然资源局发布杭景芳三堡单元、四堡七堡单元控规局部调整(草案）。
调整地块分别位于景芳三堡单元与四堡七堡单元内：
其中景芳三堡单元调整地块位于江河汇站北侧与铁路西侧；四堡七堡单元调整地块位于地铁御道、五堡、六堡、红普南路站周边，以及古海塘、钱塘江、钱塘快速路、空港大道、同协路沿线。
一、定位优化
进一步拓展发展内涵、完善产业功能，将本地区功能定位优化为“融合链主总部、高端金融、高端商务、文化旅游、休闲游憩、国际生活与配套等综合功能为一体，人心向往的未来总部湾与滨水新潮岸”，实现“两高一集聚”的新发展要求。
二、结构优化
优化现行控规规划结构，形成“一带、一核、两心、多片”格局。
“一带”：结合大运河、钱塘江、古海塘、连堡丰城，形成国际潮文化活力带(即多彩潮岸)；
“一核”：结合御道、五堡及六堡站TOD，形成总部超核；
“两心”：江河汇金融心、七堡文化心；
“多片”：多个国际化未来居住片区。
三、用地调整
强化“一核、两心”地区商业商务用地的集聚，发展高端总部产业；提升钱塘江、古海塘、主要城市道路沿线公园绿地与文化设施用地品质与规模，构筑多彩潮岸；完善单元各级配套设施，提升地区公共配套服务水平。
从下图中可以看到，地铁九号线御道、五堡、六堡及沿线周边住宅、商住用地统一调整为商业商务用地，强化一核、两心格局，结合御道、五堡及六堡站TOD，形成总部超核；
空港高架路西侧，以及红普南路站北侧规划增加住宅用地，形成国际化未来居住片区。
四、优化沿江滨水天际线景观
落实城市设计空间设计，塑造沿江滨水层次化韵律天际线景观。
五、控制指标调整
落实城市设计总部活力街区与形态打造设想，优化地块控制指标。
