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好地网12月31日讯（研究员 孙航海）本周，杭州发布了11个项目的规划公示，其中：
主城区7个：含杭州市地铁集团商业项目杭政储出[2017]70号、杭州钧顺申花商业项目杭政储出[2017]61号、金科运河新城住宅项目杭政储出[2017]50号、杭房庆隆单元住宅项目杭政储出[2017]27号、杭城投申花商业项目杭政储出[2017]12号、招商半山田园项目杭政储出[2017]6号、鲁能杭州国际中心杭政储出[2016]20号；
余杭区1个：上海绿都崇贤新城商住项目余政储出[2017]12号；
萧山区3个：大名城市北东单元项目萧政储出[2017]18号、滨江·卧城印象萧政储出[2017]13号、滨江·御江南萧政储出[2017]12号。
杭州市地铁置业有限公司拟在建华路与三官塘路交叉口北侧建设杭政储出[2017]70号地块商业商务用房。
地块位置
2017年10月27日，杭州市地铁集团以底价58813万元竞得杭政储出〔2017〕70号七堡车辆段B1/B2-13地块，楼面价15078元/㎡,溢价率为0%。
项目用地面积为15002㎡，总建筑面积为75629㎡，其中地上建筑面积39005㎡，地下建筑面积36624㎡，容积率2.6，绿地率25%，建筑密度30%。
项目总平图
项目规划建造2幢高层办公、商业楼，高49.95米。
项目鸟瞰图
杭州钧德房地产开发有限公司拟在莫干山路东侧、飞虹路南侧建设杭政储出[2017]61号地块商业商务综合用房项目。
地块位置
2017年10月27日，杭州钧顺房地产开发有限公司以总价30100万元竞得杭政储出〔2017〕61号申花单元C2-03B商地，楼面价12595元/㎡,溢价率为55.68%。
项目用地面积为7966㎡，总建筑面积为35127.5㎡，其中地上建筑面积23898㎡，地下建筑面积11229.5㎡，容积率3，绿地率25%，建筑密度35%。
项目总平图
项目规划建造3幢商业商务用房，其中2幢15F，高72米；1幢1F，高6.55米。
项目鸟瞰图
杭州金宸房地产开发有限公司拟在顾杨路东侧、郁世门路南侧、规划支路西侧建设杭政储出[2017]50号地块商品住宅（设配套公建）。
地块位置
2017年9月4日，金科以上限价格163307万元竞得杭政储出〔2017〕50号拱墅区（运河新城A-R21-12居住用地，楼面价18935元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例15%。
项目用地面积为34499㎡，总建筑面积为128729.84㎡，其中地上建筑面积86247.5㎡，地下建筑面积42482.34㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度27.95%。
项目总平图
项目规划建造9幢10-11F小高层住宅楼，分布在地块南侧；以及3幢高层住宅，层数分别为24F、32F和33F。此外，还有1幢配套商业用房。
项目鸟瞰图
杭州锦祥房地产开发有限公司拟在塘萍路西侧、莱德绅华府小区北侧建设杭政储出[2017]27号地块商品住宅（设配套公建）项目。
项目位置
2017年7月3日，杭房以上限价格125100万元竞得杭政储出〔2017〕27号庆隆单元GS04-01-R21-09住宅地块，楼面价37509元/㎡,溢价率为57.71%。
项目用地面积为15160㎡，总建筑面积为46120㎡，其中地上建筑面积33352㎡，地下建筑面积12768㎡，容积率2.2，绿地率30.1%，建筑密度27.95%。
项目总平图
项目规划建造4幢高层住宅楼，3幢23F高74.2米、1幢17F高54.8米。此外，还有1幢养老用房，2F高8.4米。
项目鸟瞰图
杭州城投商业发展有限公司拟在莫干山路东侧、赵家浜河南侧、赵伍路西侧、打铁弄北侧建设杭政储出[2017]12号地块旅馆兼容公共交通场站用房项目。
地块位置
2017年5月24日，杭城投以总价23600万元竞得杭政储出〔2017〕12号庆隆小河单元GS0302-26地块，楼面价7392元/㎡,溢价率为2.37%。
项目用地面积为26329㎡，总建筑面积为111689.4㎡，其中地上建筑面积67869.4㎡，地下建筑面积43820㎡，容积率2.6，绿地率25%，建筑密度28.6%。
项目总平图
项目鸟瞰图
杭州招商观颐健康产业有限公司拟在游龙港东侧、依山路南侧、同协路西侧、广济路北侧建设杭政储出[2017]6号地块商住项目。
地块位置
2017年4月26日，招商以上限价格29182万元竞得杭政储出〔2017〕6号半山田园C2-05地块，楼面价9420元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例100%，配建养老用房面积2500㎡。
项目用地面积为20656㎡，总建筑面积为44143.54㎡，其中地上建筑面积30984㎡，地下建筑面积13159.54㎡，容积率1.5，绿地率25%，建筑密度35%。
项目总平图
项目规划建造6幢客房楼、1幢养老服务用房以及酒店大堂、餐厅等建筑。
项目鸟瞰图
杭州鲁能城置地有限公司拟在民心路东侧、江锦路南侧、富春路西侧、丹桂街北侧建设杭政储出[2016]20号地块商业商务用房（杭州国际中心）项目。
地块位置
2016年8月18日，鲁能以总价635000万元竞得杭政储出〔2016〕20号钱江新城单元(JG17)E-04地块，楼面价21073元/㎡,溢价率为112.54%。
项目用地面积为30333㎡，总建筑面积为419364㎡，其中地上建筑面积303330㎡，地下建筑面积116034㎡，容积率10，绿地率15%，建筑密度65%，限高299米。
项目总平图
项目规划建造4幢商业商务楼，其中，主塔66F，高298.98米，副塔同样66F，高280米。余下2幢为3F高裙房。
项目鸟瞰图
该地块位于崇杭新城崇杭街北侧，崇康路西侧，靠近杭州绕城高速，与上塘高架、秋实高架互通，可快速连接杭州各区。
地块位置
2017年8月10日，上海绿都以上限价格187268万元竞得余政储出〔2017〕12号崇贤新城向阳B-2地块，楼面价12999元/㎡,溢价率为50%，自持面积比例2%。
项目用地面积为65483㎡，总建筑面积为205537.45㎡，其中地上建筑面积145620.95㎡，地下建筑面积59916.5㎡，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度21%。
项目总平图
地块内拟建15幢高层住宅，以及3幢配套商业建筑。
项目鸟瞰图
杭州名振实业有限公司拟在萧政储出【2017】18号地块（万向路东侧，市北东农贸市场以南，惠通北路以西，建设一路以北）建设商住项目。
地块位置
2017年9月11日，大名城以上限价格137190万元竞得萧政储出〔2017〕18号开发区市北东单元G-10地块，楼面价21798元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例7%。
项目用地面积为28608㎡，总建筑面积为91755.2㎡，其中地上建筑面积63050.2㎡，地下建筑面积28705㎡，容积率2.2，绿地率30.5%，建筑密度16.08%。
项目总平图
项目规划建造7幢高层住宅，1幢物业管理用房和沿街商业网点。自持部分位于1#楼3层到18层以及19层西边套。
项目鸟瞰图
杭州滨翰房地产有限公司拟在萧山区蜀山路以西、第四桥横河以北，北辰奥园以东建设萧政储出【2017】13号地块商住项目。
地块位置
2017年8月16日，滨江集团以总价108000万元竞得萧政储出〔2017〕13号萧山城区蜀山南单元B-09-1，楼面价16656元/㎡,溢价率为41.18%。
项目用地面积为32623㎡，总建筑面积为100258㎡，其中地上建筑面积64751㎡，地下建筑面积35507㎡，容积率2.4，绿地率30%，建筑密度35%，建筑高度10.7-80米。
项目总平图
项目规划建造12幢3F排屋、4幢高层住宅楼以及超市、居民健身场地等建筑。
项目鸟瞰图
杭州滨瑞房地产有限公司拟在萧山区山阴路以南、金鸡路以西、规划A6路以东建设萧政储出[2017]12号地块项目。
地块位置
2017年8月16日，滨江以上限价格214608万元竞得杭政储出〔2017〕12号萧山城区湘北单元北干街道五七路口E-15-1地块，楼面价24991元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例10%。
项目用地面积为50515㎡，总建筑面积为85876㎡，容积率1.7，绿地率30%，建筑密度28%。
项目总平图
项目规划建造15幢排屋和9幢高层住宅建筑。
项目鸟瞰图
