【最新规划】镇江美的城三区一期项目公示，规划打造8栋小高层住宅和2栋商业建筑

好地网10月26日消息（见习研究员 何叶）近日，镇江市规划局发布镇江美的城三区一期项目公示。 

2013年5月28日，镇江润州区政府与美的地产经过彼此两年多来的努力正式签订项目协议，美的以5年约100亿元投资在润州区七里甸城中村改造地块打造融文化商业、工业设计、生态宜居“三城”合一的镇江美的城。总建筑面积超200万平方的美的城项目也是美的地产首次进入苏南地区。

本次项目为美的城三期的一部分，对应地块是16年6月13日美的以5.5亿元竞得的商住用地润州区R1607地块。楼面价4527.79元/㎡，溢价率0。

R1607地块位于南徐大道以北、朱方路以西，紧邻美的城原有项目地块。用地面积为121472平方米（约182.2亩），容积率约2.5。

项目总平图

美的城三区一期项目计划打造8栋小高层住宅和2栋商业建筑。

三区一期总经济技术指标

三区一期建、构筑物一览表

项目位置图

项目周边图

项目位于南徐新城中心。项目距离镇江政府2.1km，距离润州区政府2.2km，项目被润州区公安分局分为了两个部分，总体来说，项目位置受行政力量影响较大。

项目临近南徐大道与朱方路两条主干道，通达性强，交通便捷；项目与朱方路小学、南徐新城幼儿园仅仅一条路，教育资源极佳；距离镇江市第二人民医院仅1.3km，医疗配套全面；值得遗憾的是周边没有大型商业设施，在商业服务上有所欠缺。

项目北侧即美的城前期已经建成的部分。