一周总结：金隅首次进驻宁波 1.9亿竞得商业用地

好地网9月24日消息（研究员 楼权） 据好地研究院土地出让行情追踪，上周（9月15日-9月19日）浙江省（除杭州八区外）仅成交13宗地块，其中宅地10宗，商地3宗，总出让面积约为497亩，成交金额总计22.7亿元。以下为重点地块成交情况：

①金隅1.9亿拿商地进驻宁波

该地块均位于位于江北文教街道的姚江船闸东侧，总出让面积23669㎡，容积率2，成交价19171.89万元，楼面价4050元/㎡；由北京金隅大成开发有限公司收入囊中。

该地块位于主干道环城北路和大闸北路的交叉口，距离在建地铁2号线正大路站约1.5公里，距离地铁1号线约2.5公里；地块北面一路之隔即为湾头休闲商务区地带，上周华润万象城项目刚刚落地；周边有多个成熟住宅小区，还有多个宅地项目已经成交，包括宁波超智房产也刚刚在湾头拿下两宗宅地，未来将进一步导入人气。

根据资料：

北京金隅大成开发有限公司前身为北京大成开发集团，创立于2000年。2010年1月，变更为A+H上市公司北京金隅股份有限公司的全资子公司。此外，北京金隅嘉业房地产开发公司也隶属于北京金隅集团北京金隅嘉业房地产开发公司。

北京金隅大成开发有限公司以开发商业项目为主，目前在北京、海南、重庆等地分布项目。截至2011年，公司总资产规模近百亿元，年开复工规模近百万平方米，年销售收入近50亿元。

而北京金隅嘉业房地产开发公司则以开发住宅为主。据了解，目前北京金隅嘉业已在杭州开发有金隅观澜时代、金隅江城府以及金隅田员外等住宅项目。

值得注意的是，北京金隅大成开发有限公司是新加坡丰树集团之外，于今年进驻宁波的第二家外来房企，且两家房企在宁波开发的首个项目均为商业项目。

附表：地块成交明细