核心提要：

一、双名校环伺，全龄教育资源加持

二、多维交通路网，通达全城更高效

三、配套成熟，生活氛围浓厚

四、板块价值潜力不断释放

文/好地网 汪娜莎

春潮涌动，土地市场回暖，当市场目光聚焦临平，临平新城核心区的优质宅地凭借不可复制的教育占位、成熟的配套能级，成为市场瞩目的焦点。

近日，临平新城核心区LP0101-19地块挂牌，将于5月19日出让。

这宗紧邻双名校的优质宅地，以不可多得的资源禀赋，成为板块内备受期待的人居新坐标。

地块指标

该地块容积率控制在1.6-1.8之间，建筑限高60米，可规划打造小高层、洋房产品，空间布局舒展、居住尺度舒适，既能满足现代家庭对空间实用性的需求，也为社区景观、公共活动空间预留充足条件，适合打造面向刚需与刚改群体的品质住区。

地块航拍图

一、双名校环伺，全龄教育资源加持

地块教育配套堪称板块内标杆级配置，真正实现“家门口上学”的目送式教育，为家庭省去漫长通勤与接送耗时，极大提升居住便利性与安全感。

北侧紧邻汀城小学，30班规模公办小学主体已完工，步行可达即可完成日常上学；东侧一路之隔为信达外国语学校（华二校区），作为临平区口碑与教学实力双在线的优质学校，凭借成熟的办学体系、出色的教学成果与良好的学风，长期受到家长群体高度认可，是区域内极具竞争力的教育资源。

除此之外，地块周边还环绕天长世纪小学天长校区和汇文校区、数智城九年一贯制学校等多所优质院校，覆盖学前教育、小学、中学全成长阶段，形成一站式、闭环式教育矩阵。从启蒙到升学，优质教育资源环伺左右，既为孩子成长保驾护航，也让房子具备更强的保值与流通属性。

地块位置图

二、多维交通路网，通达全城更高效

地块坐拥地铁+高架+高铁三维立体交通网络，交通配套持续赋能区域价值，出行便捷度拉满。

地块距离在建地铁18号线文正街站约600米，搭乘18号线可一站换乘3号线，直达武林、湖滨、城东新城等主城核心板块，大幅缩短跨区通勤时间；

西侧约500米接留石高架，联动秋石高架、杭浦高速等路网，畅行杭州主城、临平老城及海宁、绍兴周边区域；

距高铁临平南站约2公里，跨城出行便捷无忧，满足商务、通勤等多元需求。

周边交通路网

三、配套成熟，生活氛围浓厚

地块位于临平新城核心区，经过多年建设发展，商业、生态、文化、公共服务等配套全面落地，生活氛围浓厚、居住便利性拉满，无需等待规划、即享成熟生活。

3公里范围内聚集银泰in Park、艺尚小镇、余之城、谋立方（万达运营）等多个商业中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子、健身等全业态，日常购物、家庭聚餐、周末休闲、朋友聚会一站式满足。

周边临近东湖公园、翎湖公园等城市生态绿地，茶余饭后散步休闲、亲子运动、健身慢跑皆有好去处；同时临近临平大剧院、临平文化综合体等文化地标，在家门口即可享受艺术演出、文化展览、公共阅读等精神生活，提升居住品质与人文氛围。

四、板块价值潜力不断释放

临平新城作为临平区政治、经济、文化、商业中心，是杭州城东智造大走廊重要节点，也是承接主城人口外溢、产业落地的核心板块。近年来，区域在交通建设、教育升级、商业迭代、城市更新等方面持续发力，城市界面焕然一新，人口吸附力不断增强。

本次挂牌地块占据临平新城核心宜居区位，集优质教育、便捷交通、成熟商业、生态人文、TOD未来红利于一体，地块开发空间充足，是布局临平、抢占价值高地的优质选择。

随着地块成功出让，未来将打造成为高品质宜居社区，进一步完善片区居住功能、提升人居水平，为临平新城发展添上浓墨重彩的一笔。