好地网11月6日消息（研究员 孙航海）日前，杭州市规划和自然资源局对《杭州市萧山区开发区市北单元详细规划（草案）》进行公示。

规划单元位于杭州市萧山区中部，具体界线东至浙赣铁路，南至北塘河，西至博奥路，北至文明路，单元面积9.51平方公里。

单元位置图

一、规划目标

立足区域发展格局，高质量建设杭州市中心城区重要承载片区，推动城市更新和高品质建设，推动创新驱动内生增长，本规划提出将市北单元建设成为“信息科创高地、品质活力城区”的目标愿景。

二、发展规模

人口规模:规划人口13.98万人。

用地规模:规划总用地面积为950.78公顷，其中建设用地面积为911.9公顷。

三、用地布局

规划定位:产城人文融合的现代化中心城区样本。

用地布局:以杭州市国土空间总体规划、杭州市萧山区国土空间分区规划等为指导，按照单元定位目标，着力提升现代化城区建设品质和土地利用绩效，优化用地布局结构和功能安排。推进城市有机更新，合理安排各类功能空间布局，管控安全底线，提升产业发展活力，塑造城市空间风貌，推动产城融合发展，形成集约高效、布局合理、配套齐全、交通便捷的活力城区。

用地功能规划图

四、规划结构

规划形成”一带两轴，双心四片”的空间结构。

一带:北塘河滨水景观带;

两轴:南北向沿市心北路的城市综合发展轴、东西向沿建设三路的城市创新发展轴;

双心:两轴交汇形成的都市综合服务中心、依托信息港小镇形成的信息科创中心;

四片:产城融合片、科创产业片、品质生活片(市北西品质生活片、市北东品质生活片)。

规划结构图

五、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，落实上位规划路网体系，进行必要的优化，形成适合于用地需求的路网系统。单元内车行道路分一级主干路、二三级主干路、次干路、支路四级。

城市一级主干路:金鸡路、市心北路、通惠北路、建设一路。

城市二、三级主干路:博奥路、建设四路。

城市次干路:明星路、金一路、宁东路、宁税路、建设二路、建设三路。

城市支路:主要是满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，规划采用“小街区、密路网”模式，提高单元各组团中心区域及重要交通枢纽周边支路网密度。

道路交通规划图

六、蓝绿空间

规划形成”一带一廊，多心多点，蓝链绿网”的蓝绿空间格局。

一带一廊:北塘河绿带和浙赣铁路绿廊。

多心多点:由多处社区公园构成的景观绿心和节点。

蓝链绿网:由北塘河、前解放河、五甲河、四甲河、五七直河、金一河、宁安河、宁东河、杭万河等河道组成的水系蓝链，以及沿水系两侧绿带打造的滨水绿网。

蓝绿空间规划图

七、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:

(1)医疗卫生设施:2所综合医院。

生活圈级公共服务设施:

(1)基础教育设施:规划3所初中、6所小学、13所幼儿园。

(2)其他生活圈级设施:单元共划分2个10-15分钟社区生活圈和若干5分钟社区生活圈。在各生活圈内，按照”鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。

公共服务设施规划图