好地网4月12日消息（研究员 孙航海）昨天，杭政储出[2023]27号地块项目规划公示。项目位于杭州市余杭区中泰街道，基地北临规划道路，南临中泰路，规划用地性质为二类居住用地（R2）。

项目紧邻地铁16号线中泰站，可直达余杭未来科技城、西站。杭瑞高速以北为中泰工业区，东侧为已交付楼盘，西侧有中泰中学、中泰中心小学等配套。

地块位置图

今年3月29日，杭州椿实置业有限公司通过摇号竞得余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块，总价67734万元，楼面价10037元/㎡，溢价率11.53%。

项目总用地面积为29340㎡，总建筑面积为97925㎡，其中地上建筑面积为67482㎡，地下建筑面积为30443㎡，容积率为2.3，建筑密度为22%，绿地率为35%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造8幢住宅楼，含7幢17F高层和1幢7F多层住宅。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21890元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

项目鸟瞰图

项目立面图