好地网12月7日消息（研究员 孙航海）距离2022年结束还剩20余天，各个集中供地城市仍在抓紧时间完成各自推地任务，好地大数据显示，还有12个城市将集中土拍。

同时截至目前，22个集中供地城市今年累计出让涉宅地1217宗，总用地面积5535.7万方，总建筑面积12318.8万方，总成交金额16177.1亿元。

接下来的不到1个月的时间，还有多少地块将出让？相比上半年发布的供地计划，各个城市完成度多少？同比去年出让金情况如何？好地研究院整理统计如下。

注：统计范围为22个集中供地城市市区范围出让住宅、商住地，不含公租和安置等。

一、12城待拍地，总起价1226.5亿元

截至今天，好地大数据显示，还有12个城市目前还有涉宅地挂牌中，将在2022年出让。

12个城市预计出让地块151宗，总出让面积534.9万方，总建筑面积1144.7万方，总起价1226.5亿元。

其中，广州市虽然只有5宗地块待出让，总起价228.2亿元最高；江浙沪还剩上海和南京将拍地，总起价174.7亿元。

12个城市挂牌地块情况 

二、22城预计全年供地计划完成率不足50%

若加上挂牌中地块出让面积，2022年22城共出让涉宅用地总出让面积6070.6万方，各个城市上半年发布的供地计划预计公用商品住宅用地面积合计12238.8万方，合计完成度仅49.6%。

其中，仅厦门、无锡两市完成今年的供地计划；有12个城市预计完成度不足50%。

江浙沪6个城市完成度水平较高，平均达到74.1%；珠三角2个城市平均完成度也达到了55.9%；京津冀2市相对较低，平均仅35.4%。

22个集中供地城市涉宅地出让和计划供应面积情况 

三、涉宅地出让金预测17403.5亿元，同比减少三成

若将挂牌中地块全部按照底价成交计算，22城市2022年涉宅地出让金预计为17403.5亿元，同比去年25119.9亿元，减少7716.4亿元，减幅达到30.7%。

其中，上海同比去年大幅增加，预计增加483.1亿元（若挂牌中地块溢价成交，差值还将加大），增幅22.3%。

合肥也将超过去年，增加约46.6亿元，增幅7.8%。

浙江2市同比预计减少809.4亿元，减幅24%；江苏3市减幅预测为28%。

22个城市涉宅出让金同比情况