好地网12月6日消息（研究员 孙航海）日前，杭州市小和山单元XH1403-08、XH1403-14等地块局部调整暨建设用地规划公示。

涉及4宗地块位于西湖区小和山单元，地铁3号线边上。其中，XH1403-14、XH1403-08、XH1403-09地块紧邻线石马站，XH1404-B-11地块距离屏峰站约600米。

为加快建立完善公租房、保障性租赁住房、共有产权房的多层次住房保障体系，XH1403-14、XH1403-08地块用地性质分别调整为公租房和共有产权房。

地块位置图（来源：好地大数据）

此次涉及的4个子地块，具体调整内容为：

（1）XH1404-11地块原用地性质为商业服务业设施兼容居住用地（B/R），现条调整为商业服务业设施用地（B），用地面积5.24公顷，由控规修编予以论证；

（2）XH1403-08地块原用地性质为商业商务用地（B1/B2），现调整为为住宅用地（R21），规划共有产权保障住房用地，用地面积2.48公顷，容积率2.5，建筑密度22%，建筑高度50米，绿地率35%，附建开闭所-1；

（3）XH1403-14地块原用地性质为商业商务用地（B1/B2），现调整为住宅兼容服务设施用地（R21/R22），规划为公共租赁住房用地，用地面积1.87公顷，容积率2.1，建筑密度22%，建筑高度50米，绿地率35%，附建6班幼儿园（独立占地，用地面积不小于3215平方米）、开闭所-1；

（4）XH1403-09地块用地性质为服务设施用地（R22），用地面积0.35公顷，容积率1.6，建筑密度30%，建筑高度35米，绿地率30%，附建居住区文化活动中心-1-2100㎡，文化活动室-1-500㎡，老年食堂-1-80㎡，体育健身点-1-500㎡,垃圾收集房-1-80㎡，再生资源回收站-1-20㎡，公共厕所-1-75㎡。