好地网9月27日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州昆山市张浦镇挂牌1宗商住地，将于10月31日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块出让面积41136.91㎡，容积率2.2，建筑面积90501.2㎡，商业建筑面积5000-9050.1㎡。

起价55535万元，起始楼面价6136元/㎡，中止价格63310万元，中止楼面价6995元/㎡，一次性报价区间63310-63865万元。

地块位于张浦镇江丰路南侧、亲和路东侧，周边有张浦中心小学、新昆小学、周巷小学等教育资源以及昆山第六人民医院等医疗配套。

周边近年来成交多宗地块，市场供应充足：

2020年5月14日和25日，绿地相继竞得本案南侧2宗宅地，平江楼面价6171元/㎡，项目案名为境启澜庭，近期高层成交均价15000元/㎡。

2020年12月14日，上坤以7.3亿竞得都荟四季项目，楼面价5804元/㎡，在售高层均价14747元/㎡；

2020年12月16日，祥源以5.5亿竞得悦江南项目，楼面价5739元/㎡，在售高层均价14958元/㎡；

2021年7月5日和12月27日，上海中柏竞得周边2宗宅地，平均楼面价5997元/㎡，其中1宗底价，1宗溢价5.89%，目前都暂未入市。

地块周边详情