好地网3月17日消息（研究员 黄卓贤）好地网获悉，广州市南沙区今年第一批次拟推出3宗涉宅地，分布于珠江街（1宗）、黄阁镇（2宗），总用地面积30.3万㎡ ，总建筑面积71.3万㎡，预计将采用“限地价（最高溢价率15%）+竞自持+摇号”出让。

南沙今年第一批次拟推3宗涉宅地指标

3宗地分布（来源：好地大数据）

附地块详情：

一、珠江街一涌西侧地块

用地位置：珠江街一涌西侧

用地性质：二类居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、防护绿地（G2）

用地面积：74289㎡

可建设用地面积：64438㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤225533㎡

位置图（来源：好地大数据）

二、黄阁镇亭角地区梅糖西地块

用地位置：黄阁南路南侧、原梅山工业园

用地性质：商业混合商务用地(B1B2)、中小学用地（A33）、城市道路用地（S1）

用地面积：170439㎡

可建设用地面积：92962㎡（不含学校）

综合容积率：3.29

建筑面积：≤305626㎡（不含学校建筑面积，商业建筑面积15000㎡）

三、黄阁镇亭角地区梅塘东地块

用地位置：黄阁南路南侧、原梅山工业园

用地性质：商住混合用地（R2B1）、城市道路用地（S1）

用地面积：57954㎡

可建设用地面积：49957㎡

综合容积率：3.64

建筑面积：≤181669㎡（商业：居住比为1:9）

2宗地位置图（来源：好地大数据）