好地网3月12日讯（研究员 孙航海）本周（3.7-3.11），杭州市2个住宅项目、1个公租房项目和3个商业项目公示，分别是：
萧山区：浙江庞鑫瓜沥镇住宅项目（萧政储出【2021】56号地块）
临平区：赞成崇贤新城住宅项目（临平政储出【2021】7号地块）
主城区：拱墅区铁路北站单元租赁住房项目（杭政储出【2021】25号地块）、拱墅区申花单元商业项目（杭政储出【2021】14号地块）、浙江中南滨江区商业项目（杭政储出【2021】57号地块）、中溢集团&滨江集团上城区钱江新城商业项目（杭政储出【2021】59号地块）。
1、浙江庞鑫萧山区瓜沥镇住宅项目（萧政储出【2021】56号地块）
浙江庞鑫房地产开发有限公司拟在萧山瓜沥镇建设萧政储出【2021】42号地块商品住宅（设配套公建）项目。
地块位置图
2021年12月21日，浙江庞鑫电力能源有限公司以总价65030万元竞得瓜沥镇核心区单元XSGL1403-17、20地块，楼面价6446元/㎡，溢价率7.43%。
项目总建设用地面积为45856㎡，总建筑面积150838㎡，其中地上建筑面积100883.2㎡（含公租房面积10089㎡），地下建筑面积49566.8㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。
项目总平图
根据公示，项目规划建造16幢14F的住宅楼，含2幢公租房，位于项目东南角。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16830元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
项目鸟瞰图
2、赞成临平区崇贤新城住宅项目（临平政储出【2021】7号地块）
本项目位于杭州市临平区崇贤街道，东至相邻地块，南至卧龙浜北侧绿化带，西至尚德路，北至相邻地块。
地块位置图
2021年12月21日，杭州金硕房地产开发有限公司（赞成）以总价26161万元竞得临平区崇贤新城向阳9号地块，楼面价11749元/㎡，溢价率3.97%。
项目总用地面积11133平方米，容积率2.0，绿地率35%，建筑密度20%，建筑高度35.9米。项目建筑层数1#、2#为地上11层，3#为地上10层、局部12层，地下1层。其中，不少于1113.3㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。
项目总平图
根据公示，项目规划建造3幢高层住宅楼。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22660元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
项目鸟瞰图
3、拱墅区铁路北站单元租赁住房项目（杭政储出【2021】25号地块）
杭州拱墅投资发展有限公司拟在东、北至铁路北站单元GS1105-R21-01B地块，南至规划四号支路，西至规划绿化建设杭政储出【2021】25号地块人才专项租赁用房项目。
地块位置图
2021年10月12日，杭州拱墅投资发展有限公司以底价13084万元竞得拱墅区铁路北站单元GS1105-R21-01A地块，楼面价3634元/㎡。
项目总用地面积为20001㎡，总建筑面积62928.8㎡，其中地上建筑面积36001.8㎡，地下建筑面积26927㎡，容积率1.8，建筑密度22%，绿地率35%，限高54米。
项目总平图
根据公示，项目规划建造6幢15-17F的高层住宅楼。
项目鸟瞰图
4、拱墅区申花单元商业项目（杭政储出【2021】14号地块）
地块位于城西拱墅区申花板块，东至规划行政办公用地兼容公共服务设施用地，南至规划支路，西至棠子桥路，北至丰登街。
地块位置图
2021年5月28日，杭州市市政房地产开发有限公司以底价33207万元竞得杭政储出[2021]14号庆隆小河单元GS0305-B1/B2-17地块，楼面价9914元/㎡。
项目总用地面积为12405㎡，总建筑面积61238.47㎡，其中地上建筑面积33493.5㎡，地下建筑面积27744.97㎡，容积率2.7，建筑密度35%，绿地率25%。
项目总平图
项目鸟瞰图
5、浙江中南滨江区商业项目（杭政储出【2021】57号地块）
杭州中南嘉骏置业有限公司拟在杭州市滨江区东至江晖路、南至江汉路、西至江汉路、北至滨和路建设杭政储出【2021】57号地块商业商务项目工程。
地块位置图
2022年2月10日，浙江中南建设集团有限公司以底价105074万元竞得杭政储出[2021]57号中兴单元B1/B2-13地块，楼面价7010元/㎡。
项目总用地面积为42826㎡，总建筑面积219608.59㎡，其中地上建筑面积149891㎡，地下建筑面积69717.59㎡，容积率3.5，建筑密度39.14%，绿地率25%。
项目总平图
根据公示，项目规划建造1幢24F酒店，5幢21-24F办公楼和1幢3F商业楼。
项目鸟瞰图
6、中溢集团&滨江集团上城区钱江新城商业项目（杭政储出【2021】59号地块）
杭州滨景房地产开发有限公司拟在杭州市上城区东至三新路、南至三堡家园、西至眼视光医院、北至凤起东路建设杭政储出【2021】59号地块商业商务用房项目。
地块位置图
2022年2月10日，浙江成就置业有限公司（浙江中溢集团&滨江集团）以底价67294万元竞得杭政储出[2021]59号景芳三堡单元JG1203-B1/B2-22地块，楼面价11004元/㎡。
项目总用地面积16093㎡，总建筑面积89946.23㎡，其中地上建筑面积61153.4㎡，地下建筑面积28692.83㎡，容积率3.8，建筑密度35%，绿地率30%。
项目总平图
根据公示，项目规划建造23-25F的高层办公楼。
项目鸟瞰图