好地网1月5日消息（研究员 孙航海）今天，湖州德清县挂牌1宗商住地，预计1月26日出让。

地块位于乾元镇东风路东侧、北郊路南侧，出让面积39143㎡，综合容积率1.53-1.73，建筑面积67623.4㎡。其中，回迁房（定向销售）129套，总建筑面积不少于11580㎡；安置房36套，总建筑面积不少于4020㎡。

地块起价16616.2万元，起始楼面价2457元/㎡，上限价格21548.2万元，上限楼面价3187元/㎡。达到上限价格后转为竞配建人才住房。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块分为两部分，各个部分指标如下：

（一）1#地块配建安置房、回迁房共165套，分别由德清县乾元城市建设发展有限公司、德清乾源旅游开发有限公司进行回购（住宅回购价6500元/㎡、车位回购价15000元/个（其中回迁房车位回购价3.5万元/个）、储藏室回购价5000元/个）。具体详见《安置房回购协议书》、《回迁房回购协议书》,另配套定向销售商品房共167套，定向销售商品房由乾元镇人民政府确定销售对象，销售均价7800元/㎡。具体详见《定向销售商品房合作协议书》。

（二）2#地块由德清启点智能生态城建设发展有限公司进行回购，回购价8500元/㎡ ,配套小型标准停车位7万元/个，具体详见《2#地块建筑及配套车位回购协议书》。

地块红线图