好地网12月20日消息（研究员 颜景椿）日前，杭州市临平区人民政府发布临平新城星桥区块(LP07/08/09/10单元)控制性详细规划修编(草案)。

星桥区块，位于临平区临平新城西部，西接上城区丁兰街道，东与临平新城核心区接壤，规划范围东至望梅路，南至世纪大道，西至上城区界、崇贤，北至临平大道（现状320国道），总用地面积24.1平方公里。

根据规划，星桥功能定位宜居宜游宜业的高品质生活标杆、临平区工业园区提升改造样板，将通过区域统筹、功能完善、交通梳理、生态优化、公共设施提升、工业园区提升改造等举措，打造成杭州城东集品质居住、文旅休闲、都市工业、智慧物流于一体的生态慢城区。

目前，区块内主要以居住用地和产业用地为主，南部和北部部分区域尚未实施建设，控规调整后，区域整体的土地利用率将大大提升，这将大大拓宽板块的城市发展空间，宜居度也将明显进步。

星桥区位

规划结构方面，区块整体将形成“一环双轴三片三心”的规划结构，打造上塘河文化景观轴、星桥大道产城融合发展轴两条轴线；区域整体划分为都市工业片、品质宜居片、风情小镇片三大板块：

南部为风情小镇片，将打造乐活休闲中心；中部为品质宜居片，将打造公共服务中心；北部为都市工业片，将打造产业发展中心。

规划结构图

从控规的调整来看，未来区块内的南北区域，尤其是北部尚未被利用起来的大片空地都将被进一步开发，新增较多的绿地、产业用地、商服用地和少量住宅用地。

除区块整体新增的绿地外，分布上，区块北部的工业片区将增加较多产业用地，明显新增的包括一类工业用地（兼容商业、商务用地）、物流仓储用地，并在区块东部边缘增加较多商服用地、少量住宅；

中部宜居片区目前部分地块都已利用起来，剩余少量空地被填补起来，规划成了商业、居住用地；

南部风情小镇片则以新增绿地为主，且还在南部衔接主城的区域预留了大片的发展备用地。

此外，区块内的公共服务设施也将得到进一步丰富。

用地现状图

用地规划图

此外，区块内的公共服务配套设施也将进一步完善，根据规划，未来区域内城市/片区级配套将包括特殊学校1所、中等专业学校1所、文化馆1处、文化科研中心2处、体育公园1处等设施；

街道级配套主要包括九年一贯制学校4所、初中1所、小学4所、社区卫生服务中心、文化活动中心、文化广场等多处；

社区级配套主要包括幼儿园16所、社区居委会、文化活动室等社区内部公共配套设施。

公共服务设施规划图