好地网11月25日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州昆山市张浦镇挂牌1宗宅地，将于12月27日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积62623.31㎡，容积率2.3，建筑面积144033.61㎡。

起价84541万元，起始楼面价5870元/㎡，市场指导价87616万元，中止价格96377万元，中止楼面价6691元/㎡，一次性报价区间96377-97223万元。

地块要求：

1、竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积25%的住宅，定向定价销售给张浦镇人民政府确定的对象，销售价格为12000元/平方米(毛坯)，其中不少于地上总计容建筑面积10%的住宅，整体销售给张浦镇人民政府指定单位，用于租赁住房或人才公寓使用。

2、竞得人须在本地块内建设建筑面积不小于800平方米的社区用房，沿街独立设置，出入口直接对外，其权属归当地政府所有，经验收合格后产权无偿移交张浦镇相关部门，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块位于张浦镇港浦路南侧、花苑路西侧，周边有周巷小学、张浦中心小学、新昆小学、张浦中学、昆山第六人民医院、银都商业广场等生活配套。

市场方面，今年7月5日，上海中柏以7.6亿竞得张浦江东侧、江丰路南侧地块，楼面价6146元/㎡，溢价率5.89%，距离本案直线700米左右。

绿地境启澜庭新房在售，高层均价14600元/㎡左右。