好地网10月18日讯（研究员 徐黎明）今天，连云港灌云县挂牌1宗商住地，预计将于11月17日采用“限地价+竞保障房面积”方式出让。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
出让面积51225㎡，容积率2.0，建筑面积102450㎡，商业建筑面积不大于总建筑面积的10%。
起价3766万元，起始楼面价367.59元/㎡，上限价格5646万元，上限楼面价551.1元/㎡。
地块周边图（来源：好地大数据）
地块位于杨集镇镇东小学南侧，周边有阳光幼儿园、杨集小学新校区、灌云县杨集初级中学、灌云县杨集镇丰源超市、杨集汽车客运站等配套。
市场方面，2019年9月19日，灌云仁和置业有限公司底价竞得杨集镇原杨集初中地块，成交楼面价407.2元/㎡。