好地网10月9日讯（研究员 周吉羊） 今天，长三角区域挂牌2宗商住地，位于宁波宁海县和丽水莲都区，总出让面积17.48万方，总建筑面积22.14万方，总起价9.7亿元。

宁波宁海县挂牌1宗商住地，起始楼面价2295元/㎡

宁海县跃龙街道20-33地块，出让面积122540㎡，建筑面积不大于116784㎡。起价26800万元，起始楼面价2295元/㎡，预计11月11日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

该地块分为3个子地块，各个子地块指标如下：

丽水莲都区挂牌1宗双限商住地，楼面起价6693元/㎡

丽水南城余庄前A-10-6地块，用地面积52293㎡，容积率1.9-2.0，建筑面积104586㎡(其中商业建筑面积3000-5000㎡)。住宅建筑高度30-80米。

地块起价70000万元，起始楼面价6693元/㎡，上限价格88800万元，上限楼面价8491元/㎡。达到上限价后转为竞报配建人才房面积阶段，最高竞报面积为9.9万平方米。

该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/㎡，非人防地下车位15万元/个，储藏间7249元/㎡。

地块指标

地块周边拥有秀山小学、江泰国际广场、丽水市文元中学等配套。

地块西侧900米处，今年4月28日，浙江志城房地产有限公司以总价164300万元竞得丽水南城七百秧A-12-5地块，楼面价10934元/㎡，溢价率72.95%。

地块位置图（来源：好地大数据）