好地网6月1日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市出让1宗商住地，位于松山湖片区大岭山镇，尽管地块建面不足1万㎡，且商业占比达30%，依然吸引了至少8家房企参拍。

经过64轮报价进入终次报价环节，最终地块由中山市和越实业投资有限公司（保利）以19462.0505万元竞得，溢价率49.2%，成交楼面价19545元/㎡，实际楼面价22352元/㎡。

今年以来，保利已在东莞共竞得5宗地，分布于清溪（1宗）、黄江（2宗）、桥头（1宗）、大岭山（1宗），总建面59.28万方，拿地总额94.1亿元。

保利今年以来东莞竞得地块分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地位置：大岭山镇农场村

土地用途：商住

宗地面积：3319.22㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤9957.66㎡（住宅建面大于总计容建面50%，且不超过总计容建面70%，即住宅最大建面为6970.36㎡）

挂牌起始价：13045万元，楼面起价：13100元/㎡

成交价: 19462.0505万元，成交楼面价：19545元/㎡，实际楼面价：22352元/㎡

溢价率：49.2%

已知参拍房企：建鼎、南山，金地，中梁，盛和，和昌，保利、莞民投

竞得人：中山市和越实业投资有限公司（保利）

位置图（来源：好地大数据）