好地网5月10日消息（研究员 许更新）今天，金华永康市挂牌1宗商住地，预计6月10日出让。

永康市田川未来社区B地块，出让面积27333㎡，容积率2.7-3.1，建筑面积90199㎡。地块起价55000万元，起始楼面价6098元/㎡。

本地块为田川社区村集体留用地；该地块受让业主将建成后的商业建筑和部分住宅无偿移交给田宅村；地块内除未来社区建设要求的空中连廊外，其余配套设施均由受让业主投资建设。

地块指标

地块东北侧，去年7月3日，绿城以总价99950万元竞得永康经济开发区中央服务区Z－02－04地块，楼面价8616元/㎡，溢价率29.22%。

地块西北侧，去年8月5日，永康市城塘置业有限公司底价17720万元竞得城塘黄棠区块B－02－03地块，楼面价4981元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

注意事项：

1.本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。

2.由于该地块为村集体留用地，商业部分为受让方无偿移交村集体所有，因此明确商业部分不可分割销售面积不低于商业建筑总面积的50%。商业面积：不小于7000平方米，不大于14634平方米；地下空间利用：地下室建筑面积≥25000平方米。

3.地块内除未来社区建设要求的空中连廊外，其余配套设施均由受让业主投资建设。

4.防空地下室应建面积：住宅部分按地面建筑面积8%计算，其他建筑按地面建筑面积5%计算，与周边地块、十字路口等适当位置预留地下连通口。

5.规划支路穿过项目用地内，受让方应按市政道路设计要求，负责项目范围内道路及排水等设施建设并无偿移交，为其维修养护提供必备条件，并做好给水、电力、通信、燃气等管线设施衔接。

6.地块内探明建筑用砂石矿产资源储量19.14万吨，评估价格278.21万元，地块用地红线内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让，土地成交后，矿产资源价款按照评估价在签订《网上交易成交确认书》后另行缴纳。

7、该项目用于移交田宅村的住宅可不实施全装修，其余商品住宅实施全装修成品交付。