好地网4月7日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴诸暨市城西经济开发区1宗宅地出让。

经过201轮竞价，宁波甬岚企业管理咨询有限公司（融创）以上限价165650万元竞得诸暨市环北居住区R21-07地块，楼面价12280元/㎡，溢价率34.95%，竞人才房面积26250㎡。

地块位于北二环路与鸿程璐交叉口东南侧，建设用地面积89929㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积13.48万方。

据好地大数据，融创本次竞得的诸暨市环北居住区R21-07地块，成交总价、楼面价均创诸暨市涉宅地新高：

此前成交总价最高为今年2月7日祥生竞得的商务区-20号出让地块（成交总价14.25亿元），相比增加23150万元，增幅16.2%

此前成交楼面价最高的为2019年2月28日天成宏伟竞得的暨阳街道嘉邦山庄南侧地块（楼面价10716元/㎡），相比上涨1564元/㎡，涨幅14.6%。

地块指标

地块位置图

该地块位于诸暨目前重点建设的城西经济开发区，紧靠中心城区，周边配套资源丰富，且未来发展潜力很大。

商业休闲：地块与五泄江仅一路之隔，周边有天成锦上、恒大·御澜庭等高品质住宅小区，社区商业配套完善，西湖菜场已在建设中，王家湖公园在2分钟生活圈内。诸暨宝龙广场、五泄江生态公园、温德姆酒店等商业休闲配套位于5分钟生活圈内。

交通：地块紧邻北二环路，距离G60高速入口和高铁站仅5分钟路程，交通便利。

教育：地块周边现有跨湖幼儿园、西湖小学、暨阳初中、海亮实验中学等学校设置，教育配套十分成熟。

医疗：诸暨市人民医院、诸暨市中心医院位于地块周边10分钟生活圈内。

地块航拍图（长按二维码可查看周边地形）