好地网9月30日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗商住地，位于惠城区，预计11月3日出让。

宗地信息：

宗地坐落：惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-21

宗地编号：GP2020-34

公告编号：惠公易土市直 [2020] 034号

土地用途：商住

宗地使用权面积：106237.26㎡

计算指标用地面积：125002.38㎡

容积率：≤3.1

建筑面积：≤387506㎡(商业建筑面积≤5%，配套设施建筑面积≥7140㎡）

挂牌起始价：226000万元，楼面起价：5832.17元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：1000万元

保证金：45200万元

保证金缴纳截止时间：2020年11月3日09时

限时竞价开始时间：2020年11月3日10时

位置图（数据来源：好地大数据）

地块要求：1开发投资总额不少于360100万元（含地价，不含地价溢价部分）。

2.地块内的配套幼儿园用地，在办理用地供地手续时，应将整个地块办理出让手续，在出让合同中明确由LJL-47-21地块使用权人按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下。幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，LJL-47-21地块如分期建设，幼儿园须纳入首期工程。

3.LJL-47-20地块50027㎡九年一贯制学校用地同步无偿划拨给惠城区教育局，用途为教育用地，由取得LJL-47-21地块使用权者负责建设，并无偿移交给惠城区教育局，学校操场下须配建社会公共停车位不少于420个，建成后移交市交通投资集团有限公司管理。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=285