好地网9月14日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，珠海推出一宗宅地，位于高栏港经济区，预计10月20日出让。

宗地信息：

地块位置：平沙镇庆平路东南侧 、美华街东北侧

宗地编号：20100/珠自然资储2020-25

土地用途：住宅

总用地面积：135730.56㎡【其中A区（居住）24856.26㎡；B区（居住）58223.90㎡；C区（城市道路）4236.79㎡；D区（公共绿地）2410.98㎡；E区（公园绿地）5934.45㎡；F区（水域）2111.58㎡；G区（公园绿地）14533.18㎡；H区（城市道路）16902.97㎡；I区（公共绿地）6520.45㎡。】

可建设用地面积：83080.16㎡

综合容积率：≤2.07（其中A区≤约1.97且＞1.0，B区≤约2.10且＞1.0）

建筑面积 ：≤171881.64㎡（商业建筑比例≤3%，即5156.5㎡）

挂牌起始价：74500万元，楼面起价：4334.38元/㎡

上限价：111750万元，上限楼面价：6501.57元/㎡

竞价方式：竞地价+竞人才住房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段（最高限制地价为111750万元）：750万元

保证金：37250万元

保证金缴纳截止时间：2020年10月19日17时

限时竞价开始时间：2020年10月20日10时

地块大致位置图（来源：好地大数据）

配建要求：A区：公共厕所（≥1处，建筑面积约≥60㎡）、社区用房（1处，建筑面积≥300㎡）；

B区：公共厕所（≥1处，建筑面积约≥60㎡）、社区用房（1处，建筑面积≥800㎡）；

C区（用地面积4236.79㎡，建设规模：道路长224.24米×宽18米）用地及用地所建建（构）筑物、附着物（含地下空间）；

H区（用地面积16902.97㎡，建设规模：道路长467.35米×宽36米）用地及用地所建建（构）筑物、附着物（含地下空间）；

D、E、F、G、I区用地及用地所建附着物；以及上述地块竞配阶段产生的人才住房。

上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给高栏港区管委会，并由高栏港区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港区管委会；竞配阶段产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心，配建住房移交环节中所产生的税费，须按照税务部门的规定，由竞得人和市住房保障服务中心各自承担。

附公告连接：

http://ggzy.zhuhai.gov.cn/exchangeinfo/landexchange/tdjygg/204599.jhtml