好地网3月23日讯（研究员 孙航海）本周（3.18-3.22），杭州八区4个项目规划公示，分别是：

主城区：温州时代滨江区中心单元住宅项目（杭政储出【2018】21号）、三塘单元商业项目（杭政储出【2018】30号）、滨江区中兴单元商业项目（杭政储出【2018】47号）；

萧山区：赞成萧山南站交通枢纽商业项目（萧政储出【2018】28号）。

1、温州时代滨江区中心单元住宅项目（杭政储出【2018】21号）

杭州天悦房地产开发有限公司拟在星民路北侧，丹枫路南侧，阡陌路西侧，规划支路东侧建设杭政储出【2018】21号地块住宅（设配套公建）用房项目。

地块位置

地块总用地面积35117㎡，总建筑面积149967.9㎡，其中地上建筑面积105651㎡，地下建筑面积44616.9㎡。容积率3，建筑密度18%，绿地率35%。

2018年7月16日，杭州杭天房地产开发有限公司（温州时代下属）以总价343844万元竞得杭政储出[2018]21号滨江区中心单元R21-05A地块，楼面价32638元/㎡，溢价率35.5%。

项目总平图

项目规划建造8幢高层住宅楼。其中，1#、2#、3#、4#、5#和8#楼层高31F，6#层高26F，7#层高30F。项目西侧沿规划支路设商业网点。

项目鸟瞰图

2、三塘单元商业项目（杭政储出【2018】30号）

杭州扬帆置业有限公司拟在绍兴路东侧，善贤路南侧建设杭政储出【2018】30号地块商业兼容商务用房项目。

地块位置

地块总用地面积16341㎡，总建筑面积120649㎡，其中地上建筑面积80065㎡，地下建筑面积40584㎡。容积率4.9，建筑密度40%，绿地率25%，建筑高度79.95%。

2018年8月6日，浙江省电子器材有限公司以总价101280万元竞得杭政储出[2018]30号三塘单元XC0503-B1/B2-13商地，楼面价12649元/㎡，溢价率26.16%。

项目总平图

项目规划3幢商业商务楼，其中，1号楼和2号楼层高18F，3号楼位于两幢楼之间，层高4F。

项目鸟瞰图

3、滨江区中兴单元商业项目（杭政储出【2018】47号）

杭州中赢华恒置业有限公司拟在江晖路东侧，滨兴路北侧，北塘河西南侧建设杭政储出【2018】47号地块商业商务用房项目。

地块位置

地块总用地面积13203㎡，总建筑面积94038.01㎡，其中地上建筑面积66015㎡，地下建筑面积28023.01㎡。容积率5，建筑密度25.41%，绿地率25%。

2019年1月2日，杭州中赢建设集团有限公司以总价40639万元竞的杭政储出[2018]47号中兴单元B1/B2-30地块，楼面价6156元/㎡，溢价率0%。

项目总平图

项目规划2幢高层商业商务楼，层高等别是28F和30F。

项目鸟瞰图

4、赞成萧山南站交通枢纽商业项目（萧政储出【2018】28号）

杭州赞成金坤置业有限公司拟在规划铁路东侧，彩虹大道南侧，规划绿地西侧，朗家路北侧建设“萧政储出（2018）28号地块商业商务用房”项目。

地块位置

地块总用地面积22157㎡，总建筑面积68870㎡，其中地上建筑面积50970㎡，地下建筑面积17900㎡。容积率3，建筑密度24.82%，绿地率25%。

2018年9月12日，浙江金纬房地产开发有限公司（赞成）以总价32052万元竞得铁路杭州南站（萧山站）综合交通枢纽区E-46地块，楼面价6288元/㎡，溢价率20.3%。

项目总平图

项目规划3幢高层办公楼，层高等别是22F、15F和15F。低层设商业、餐饮。

项目鸟瞰图