好地网1月10日讯（研究员 何叶）昨天，句容市规划局发布句容市观澜府•碧桂园•中央公园二期项目总平面批前公示。

该项目前身为溧阳金峰地产打造的句容城北体育场的观澜府项目。地块转让后碧桂园重新制定了建设方案定名为碧桂园中央公园项目。其一期项目公示在2017年9月20日发布，本网次日也进行了报道。

【回顾：句容市观澜府•碧桂园•中央公园项目总平面批前公示，规划打造22栋居住建筑】

本项目对应地块为句容市2013年第4期国有建设(经营性)用地使用权挂牌出让的2013-03地块，于2013年7月31日被江苏金峰水泥集团以总价11964万元竞得，成交楼面均价1025元/㎡，溢价率为0。

2013-03地块用地性质为商住用地，位于开发区福地东路以南、宁杭路以东。用地面积约为38907平方米（约58亩），容积率≤3。

项目总平面图

本项目规划打造2栋18层小高层住宅楼，2栋22层高层住宅楼和3栋30-33层高层住宅楼。

项目由句容市新城房地产建设有限公司建设，该公司于2017年2月17日被碧桂园收购。

项目总平面效果图

项目鸟瞰效果图

项目人视效果图

项目区位图

项目周边情况图

项目距离葛仙湖公园在3km以内，休闲活动较为方便。

项目距离句容市政府仅2.5km，相对来说位于句容主城核心区域。

本次规划二期仅临宁杭南路，但从整体项目角度出发，项目周边的华阳北路、隆昌路四通八达，交通省道S122、S266两条要道都可达性较高。交通情况总体较好。规划中的宁句轨道S6号线和沿江高铁线也将提升项目对接长三角城市群客群的能力。未来交通可期。

碧桂园中央公园已经于2017年12月24日开盘，均价12500-15000元/㎡。项目周边还有均价10000元/㎡的台北上上城在售。

项目周边设施情况图