好地网1月3日消息（研究员 康淑、毛南飞）好地研究院统计，绍兴市（含3区2市1县）2017年共成交150宗地块，出让面积585.9万方/8789亩，建筑面积1138.1万方，成交总价439.4亿元，楼面均价3861元/㎡，平均溢价率34%，推地数量、推地面积、成交金额较去年均有不同程度的上涨。

其中，越城区以142.9亿元的总成交金额位居绍兴区域榜榜首，柯桥区（111.5亿元）和诸暨市（77.3）紧随其后。

绍兴市拿地金额最多的房企是恒大（57.5亿元），其次是祥生（42.4亿元），位居第三的是苏宁置业（24.1亿元）。

注：本文数据来源好地数据库

(一) 2017年土地市场成交情况

1、所有地块

绍兴市2017年共成交150宗地块，同比增长15.38%；出让面积585.9万方/8789亩，同比增长47.51%；建筑面积1138.1万方，同比增长26.3%；成交总价439.4亿元，同比增长129.88%；楼面均价3861元/㎡，同比增长82.04%；平均溢价率34%。

2、涉宅用地

绍兴市2017年共成交102宗地块，同比增长18.6%；出让面积509.3万方/ 7639亩，同比增长64.15%；建筑面积1041.7万方，同比增长45.63%；成交总价426.8亿元，同比增长152.99%；楼面均价4097元/㎡，同比增长73.82%；平均溢价率35%。

3、首入房企

2017年，先后有11家房企进驻绍兴。包括苏宁置业、万科、宝龙、阳光城、招商、中粮、万固、亚厦、融信、蓝光、广宇。

2017年绍兴首入房企

（二）土地市场年度走势

相较往年成交情况，绍兴今年总体用地和涉宅用地的出让面积、建筑面积、成交金额和楼面均价均比去年有所增长。

（三）土地市场排行榜

1、地块排行TOP20，分总价、建面、楼面价排行

2017年绍兴单宗地块总价TOP3是分别是招商&阳光城&中粮柯桥城区地块（25亿元）、苏宁置业镜湖地块（24.1亿元）、保利迪荡湖地块（23.6亿元）。

2017年绍兴市涉宅用地总价TOP10

单宗地块建面最大的前三，分别是宝龙袍江新区地块（43.6万方）、苏宁置业镜湖地块（42.7万方）、招商&阳光城&中粮柯桥城区地块（34万方）。

2017年绍兴市涉宅用地建面TOP10

单宗地块楼面价TOP3分别是阳光城柯岩地块（11957元/㎡）、祥生镜湖地块（11401元/㎡）、万科镜湖地块（11101元/㎡）。

2017年绍兴市涉宅用地楼面价TOP10

2、房企拿地排行榜

2017年，绍兴拿地金额超过10亿元的有13家。

拿地金额TOP5分别是恒大、祥生、苏宁置业、保利、阳光城，分别砸下金额57.5亿元、42.4亿元、24.1亿元、23.6亿元、22.7亿元。

绍兴市2017年房企拿地金额排行