好地网12月29日讯（研究员 孙航海）今天，柯桥城区R-15宅地成功出让，经过近5小时竞价，招商&阳光城&中粮3家房企以249800万元联合竞得该地块，楼面价为7345元/㎡，溢价为33%。

据悉万科、元垄、金地、中天、龙湖、宝业、华宇以及钱江等房企也参与此次竞拍。

地块位于华舍街道，东至规划横江路，南至规划双周路，西至小佐路，北至钱陶公路，出让面积136045.3㎡，容积率2.3-2.5，可建面积340113㎡，起价187500万元，起始楼面价5513元/㎡。

该地块地下室建筑面积≤120000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。需要实施绿色建筑和建筑产业现代化（装配式建筑和住宅全装修等）相关内容和要求，具体按行业主管部门要求执行。

成交地块指标表

地块位置图

此外，今天，绍兴柯桥区还出让1宗经济适用住房用地，经过3个多小时竞价，绍兴柯岩建设投资有限公司以总价61090万元竞得该地块，成交楼面价3805元/㎡，溢价率35.9%。

地块地下室建筑面积控制在60000㎡以内，仅作为地下停车、人防等配套使用，该部分面积不计入容积率。商业建筑面积控制在5500㎡以内。

同时，该地块也是一宗“限价地块”，竞得人须按政府提供的建筑施工图进行开发建设，所建商品房销售价格不超过9000元每平方米，房屋产权五年内不得转让（指定拆迁购房除外）。

地块位置图