【挂牌】张家港锦丰、金港持续发力,4宗宅地待嫁

好地网7月13日讯(研究员强康)今天张家港乡镇持续发力,锦丰镇和金港镇连续共计挂出4宗宅地,总出让面积178916㎡,起拍总价达到了101670万元。如此一来,张家港目前正在挂牌的经营性宅地达到了6宗,总出让面积为318826㎡,起拍总价也达到了227570万元,这些地块将于7月和8月陆续出让,届时想必港城又将引发一轮新的土拍大战。

锦丰镇

地块简评:

交通:地块紧邻华昌路,可直达市区核心区域,此外,地块北侧2.5公里便利港丰公路,南侧2公里便是晨丰公路,这两条都是张家港东西向的主干道,往东可上通锡高速,往西可上张家港疏港高速,周边交通便利。

商业:地块北侧有已经建成的大南水街和规建的大润发大型超市,北侧2.6公里处还有玖隆中心广场,此外地块距离苏杭时代购物广场1.1公里。

教育:在南师大的帮助下,南师大附属合兴小学、南师大附属合兴初中的教学质量将得到显著提升。此外,张家港外国语学校北校区也强势入驻锦丰镇,位置就在地块南侧。

医疗: 周边医疗配套有待完善,目前仅有合兴医院。

周边土地市场:

2016年至今锦丰镇仅成交两宗宅地,即正荣于2017年6月拿下的2014-B26-B(3862元/㎡)/2014-B26-C(3911元/㎡)两宗连体地块。这两宗地块与本次挂牌的地块相距约1.2公里。

附航拍图:

金港镇

区位:地块位于张家港金港镇滨江新城核心板块,位于大润发核心区域内,地块距离双山岛生态旅游区约5公里,香山风景区约2.5公里,从金港驾车到市区无论走疏港高速还是张杨公路,全程仅需十分钟。

配套:地块位于滨江新城核心区,周边路网四通发达。往北为金港大润发、金港幼儿园和中兴小学,西北方向是中央广场和锦隆大厦,生活配套齐全。西南方向为香山风景区,景观资源得天独厚,是区域内的热点优质地块。

交通:金港镇位于张家港市的西部,地处长三角沿江及沿海两大经济带的交汇处,上海、南京、无锡、苏州等大中城市环列四周,驾车前往各大城市十分便利。

周边土地市场:

地块周边区域近年来推地较少,2014年至今仅成交2宗经营性宅地,这两宗地块都是2017年4月成交且临近目标地块,此外,目前紧邻此次挂牌的地块还有一宗宅地将于7月18日出让,如果未来集中面市,有一定竞争压力。

附航拍图: