好地网7月1日讯（研究员 孙航海）本周，萧山区蜀山单元佳源商住项目、长沙郡原七彩小镇瓜沥镇商住项目；主城区彭埠单元东渡商业项目规划公示。

杭州湘源房地产开发有限公司拟在北至石岩沿山河、东至第二桥河、南至规划南六路、西至规划SSN-A5路建设萧政储出（2016）12号地块项目、居住用地（含配套商业）。

地块位置图

2016年5月13日，蜀山南单元A-10地块吸引了两家北京房企的争夺。经过3轮报价，军安恒基以6.48亿竞得蜀山南单元宅地，楼面价6282元/㎡，溢价率1%。随后被佳源收购。

项目规划总用地面积62520平方米，总建筑面积为145914㎡，容积率2.0，绿地率30%，建筑密度28%。

项目总平图

项目规划“高低配”的方式建造。高层部分均为于项目北半部分，预计建造12幢9F-21F的高层建筑，沿街商业以及养老用房；项目南侧部分建造16幢排屋。

项目鸟瞰图

杭州瓜沥郡原七彩小镇投资管理有限公司拟在萧山区瓜沥镇建设四路南侧、航民路以西、永康南路以东建设萧政储出（2015）16号地块项目。

地块位置图

2015年9月25日，长沙郡原七彩小镇投资有限公司以总价7010万元竞得瓜沥镇新区商住地，成交楼面价1135元/㎡，溢价率0.14%。

项目规划为商住、公交场站/文化设施用地，总用地面积为34665㎡，其中商住用地面积24713㎡，容积率2-2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不大于25%，建筑限高45米；公交场站/文化设施用地面积为9952㎡，容积率2.5-3，建筑密度不大于60%，绿地率不大于10%，建筑限高60米。

项目总平图

项目规划建造6幢建筑，以商业商务用房为主。商业车、公交车主出入口均设置在航民路上。

项目效果图

杭州东渡房地产开发有限公司拟在东宁路东侧、鸿泰路南侧、二号港北侧建设杭政储出（2016）43号地块商业商务用房项目。

地块位置图

2017年1月19日，东渡以总价25713万元竞得彭埠单元B1/B2-35商业用地，成交楼面价17759元/㎡，溢价率119.99%。

项目规划用地面积6033平方米，总建筑面积为19902㎡，容积率2.4，建筑密度35%，绿地率25%。

项目总平图

项目规划建造1幢10F（h=49.9米）办公楼建筑，以及一条公开过街天桥。

项目鸟瞰图