好地网6月20日消息（研究员 孙航海）今天，杭州国土局挂牌出让8宗地块，含2宗宅地和6宗商地。总出让面积296.4亩，可建体量52.7万方，总起价46亿元。预计7月21日集中出让。

其中，2宗宅地分别位于丁兰新城和艮北新城，楼面起价分别为10225元/㎡和18142元/㎡。商地分布于丁桥、文晖、浮山单元、半山田园、九堡镇以及转塘镇。

出让地块指标

地块位置分布

竞得人确定方式：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

挂牌地块具体情况

▼丁桥单元B1/B2-06-01地块，杭政储出[2017]28号地块，规划商业商务用地，东至规划建塘南路，南至规划二号路，西至同协路，北至规划华丰路。出让面积47221㎡，容积率3，建筑面积141663㎡，起价47221万元，起始楼面价3333元/㎡。

▼文晖单元J-C2-02（02B）地块，杭政储出[2017]29号地块，规划商业兼商务兼容用地，东至杭州胜利经济合作社，南至茂德巷，西至胜南路，北至德胜快速路规划绿化。出让面积5193㎡，容积率3，建筑面积15579㎡，起价13188万元，起始楼面价8465元/㎡。

▼浮山单元XH2004-08地块，杭政储出[2017]30号地块，规划商业商务用地，东至科海路，南至浮山单元B-7-01地块，西至狮山路，北至浮山单元B-7-03地块。出让面积6686㎡，容积率1.3，建筑面积8691.8㎡，起价5142万元，起始楼面价5916元/㎡。

▼半山田园C2/S3-03地块，杭政储出[2017]31号地块，规划商业、商务兼社会停车场用地，东至笕丁路，南至广济路，西至杭州市公共交通有限公司（广济路公交首末站），北至依山路。出让面积21122㎡，容积率2.8，建筑面积59142㎡，起价33078万元，起始楼面价5593元/㎡。

▼和睦巷污水提水泵站上盖物业规划E-U41/C2-01-A地块，杭政储出[2017]32号地块，规划商业商务用地，东至和睦港，南至之江东路绿化，西至和睦港以西地块、四堡七堡单元E-R21-13地块，北至物资储备中心营租房项目。出让面积19099㎡，容积率4，建筑面积76397㎡，起价54487万元，起始楼面价7132元/㎡。

▼转塘镇区单元B-B1-25地块，杭政储出[2017]33号地块，规划商业商务用地，东至转塘社区，南至美院北路，西至方家路（斗门路-美院北路）项目，北至转塘C2A-10地块。出让面积30267㎡，容积率2.2，建筑面积66587㎡，起价43915万元，起始楼面价6595元/㎡。

▼丁桥单元R21-04地块，杭政储出[2017]34号地块，规划住宅（设备套公建）用地，东至丁桥路，南至笕丁支路，西至笕丁路，北至大农港。出让面积29556㎡，容积率2.4，建筑面积70934㎡，起价72531万元，起始楼面价10225元/㎡。

▼牛田单元R21-05地块，杭政储出[2017]35号地块，规划住宅（设备套公建）用地，东至艮北新区C-R21-03、C-R22-02、C-R21-06地块、规划兴建路，南至规划兴建路，西至规划同协路，北至艮北新区C-R21-01、C-R22-01、A-R21-01、A-R22-01地块。出让面积38452㎡，容积率2.3，建筑面积88440㎡，起价160448万元，起始楼面价18142元/㎡。