好地网6月2日消息（研究员 康淑）6月2日，嘉兴海宁市出让10宗地块，本地房企旭弘建筑、鸿翔、紫金置业、平湖元城、浙江诚创和海宁鹃湖置业包揽9宗，外来房企华景川拿下1宗。本次总出让面积519.4亩，建筑体量62.6万方，吸金28.3亿元，楼面均价4521元/㎡，平均溢价率123%。
地块成交情况
宅地位置分布
据好地网不完全统计，今天参与竞拍的房企有恒大、中天、大家、龙湖、华景川、合景、碧桂园、和昌、德信、保利、金地、荣安、金易达、嘉兴龙腾、三兴、名门、鸿翔、嘉宇、万城、紫金置业、平湖元城、海宁金龙渡湖、正黄、吉翔、海悦酒店有限公司、恒地、中朝、佳源、益德等29家。
值得注意的是，在海宁的土拍现场，本地房企尤为强势。在8宗宅地（含住宅和商住）中，旭弘建筑、鸿翔、紫金置业、平湖元城成功揽入7宗地块，其中旭弘建筑、鸿翔、紫金置业均成功包揽2宗。浙江诚创和海宁鹃湖置业各竞得一宗商业用地。
从地价上来看，今天的地价相对温和。
其中，今天地价最高的许村地块，区位上紧邻临平，近轻轨站，有杭州外溢的预期，地价也仅仅超过8000元/㎡，不及华景川上个月拿下的、同属许村板块紧邻杭州下沙大学城北的高新区聆涛路西侧、海河路北侧地块（海土字17091号，楼面价10397元/平米），以及4月份万城拿下的海宁市区农丰路东侧、赞山路北侧地块（海土字17064号，楼面价10066元/平米）。
海宁经开区地价拍到7645元/平米，超出此前中天的拿地楼面价，但该地块容积率仅为1.2，且南面临河，可配低密度产品。
斜桥地价拍到6279元/平米，也是基于其靠近海宁城区的区位优势，以及近期上海外溢购房者的强劲购买力。
而属于轻轨沿线的周王庙、盐官地块，地价仅略高于3000元/平米，此外，尖山新区地价也还不到3000元/平米，反映出海宁的土地市场虽受到房企的追捧，但地价并未出现虚高。
作为海宁土生土长的房企，鸿翔今天拿下斜桥镇丁庆公路西侧、硖斜公路北侧和海宁经济开发区碧云路东侧、长山河北侧地块。今年，鸿翔还在海宁拿过另外三宗地块，以2.36亿元拿下市区广顺路东、以3.21亿元拿下洛塘河北侧地块，以3.23亿元拿下市区洛塘河南侧、规划道路西侧地块，市区农丰路西侧、育才路南侧地块。
2011年以来鸿翔在浙拿地情况一览表
旭弘建筑顺利拿下周王庙镇桑梓路西侧、民建路北侧地块和盐官镇建设路北侧、斜郭港西侧。 旭弘建筑是一家名不见经传的本地房企，尚无此前的拿地记录。
2011年以来旭弘建筑在浙拿地情况一览表
紫金置业成功拿下尖山新区富江路南侧、仙侠路东侧地块和尖山新区凤凰山南侧、钱塘江路北侧2#地块。紫金置业也是海宁的本地房企，目前尚无该房企的拿地记录。
2011年以来紫金置业在浙拿地情况一览表
另一家本地房企平湖元城今天拿下尖山新区凤凰山南侧、钱塘江路北侧1#地块。去年3月，平湖元城以2113万元拿下独山港区振港路西侧、星华路南侧地块，楼面价仅728元/㎡。
2011年以来平湖元城在浙拿地情况一览表
此次唯一顺利竞得地块的外来房企是华景川，成功揽入临杭新区万隆路南侧、崇文路西侧地块。作为总部位于四川成都，浙江总部坐落在杭州的房企，华景川深耕海宁意图明显。根据好地数据库，今天是华景川在海宁拿下的第五宗地块，也是浙江的第九宗地。华景川在去年12月首次进驻海宁，以2.09亿元拿下临杭新区人民大道南侧、锦绣路西侧地块；在2月以8000万元拿下许村镇天顺路东侧、镇中路南侧地块；在5月4日以3.62亿元拿下马桥街道海昌路西侧、环南五路北侧地块；仅过六天，华景川再次进攻海宁，以10亿元整拿下高新区聆涛路西侧、海河路北侧地块。
2011年以来华景川城在浙拿地情况一览表
