好地网8月11日讯（研究员 顾炉江）江北慈城4宗宅地正式挂牌，即将在9月9日下午开拍。

慈城新区I-10-b位于慈城新区，东至保黎南路，南至锦绣西街，西至和畅路，北至规划绿化带。出让面积24519㎡，地块用途为

城镇住宅及配套用地，容积率为1.3，可建面积为3.19万方。总起价6391万元，挂牌楼面价2005元/㎡。 

慈城新区I-11-b地块位于慈城新区，东至保黎南路，南至丽泽街，西至和畅路，北至锦绣西街。出让面积36402㎡，地块用途为城镇住宅及配套用地，容积率为1.3，可建面积为4.73万方。总起价16340万元，挂牌楼面价3453元/㎡。

慈城新区I-13-b地块位于慈城新区，东至西官山河路，南至和政街，西至保黎南路，北至慈江西街。出让面积57932㎡，地块用途为城镇住宅及配套用地，容积率为1.4，可建面积为8.11万方。总起价27681万元，挂牌楼面价3413元/㎡。

慈城新区I-14-b地块位于慈城新区，东至西官山河路，南至锦绣西街，西至保黎南路，北至和政街。出让面积40219㎡，地块用途为城镇住宅及配套用地，容积率为1.2，可建面积为4.83万方。总起价17486万元，挂牌楼面价3623元/㎡。

地块指标

地块位置

慈城镇位于宁波市江北区，是宁波中心城区唯一的建制镇、宁波的卫星城、浙江省小城市试点，是中国历史文化名镇、全国文明镇、全国环境优美乡镇、国家小城镇综合改革试点镇、中国慈孝文化之乡。也是第二批中国传统建筑文化旅游目的地、国家4A级景区。

区域发展优势　

本次推介地块群，均位于慈城新城区域内。根据宁波市向西向北发展策略，慈城新城将成为江北区未来重点发展的区域之一；也将成为集文化产业、商业办公、度假休闲、娱乐旅游、商业零售、行政服务、商贸园区等功能为一体的城市新区。

交通优势　

地块周边有保黎南路，连接沈海高速、绕城高速、319国道等交通主干道，构成快速对外交通体系，经北环高速可直通宁波城区各版块，出行方便。地块毗邻宁波轨道交通4号线，距离慈城新城站点仅800米。

周边配套　

商业配套：周边有三江超市、建设银行、净菜市场等生活基础配套醇熟，也有江北万达等大型商业广场。

教育配套：乐溢幼儿园、慈湖幼儿园，塘家湾幼儿园，宁波市慈城中学，慈城中学等。

景观配套：中心湖、保国寺森林公园，保国寺森林公园，东力公园，东方公园，寻芳园等。

医疗配套：宁波妇儿医院北院区。

周边竞品：地块周边有万科云鹭湾、绿地新都会、维拉小镇等在售楼盘，均价在11000-12500元/㎡。