好地网7月29日讯 据黄浦区政府官方网站发布的公告显示，董家渡12号地块和董家渡14号地块（一期）地块将启动拆迁。

房屋征收范围：董家渡12号地块：东至外仓桥街（规划南仓街），西至中华路，南至董家渡路，北至王家码头路（沪黄房地拆许字[2007]第19号拆迁许可证已协议安置的除外）；

董家渡14号地块（一期）：南仓街68-80号（双号）、82弄（全部）、84号、92-98号（双号），东江阴街1-45号、37弄1-3号、羊肠弄5号,同时收回该范围内国有土地使用权。

地块位置

力争2018年具备交地条件

上海董家渡项目由通海建设负责开发建设，是公司重点房地产项目之一，该项目由10号、12号、14号地块组成。

其中，10号地块用地面积约4.4万平方米，总建筑面积约23万平方米，地块已于2015年上半年全面实现拆平目标。

12号地块位于黄浦区中华路以东、王家码头路以南、外仓桥街（规划南仓街）以西、董家渡路以北，占地面积39850平方米（以实测为准），总建筑面积约21万平方米，规划业态为住宅、商业。

14号地块用地面积约3.6万平方米，总建筑面积约17万平，规划业态为住宅、商业。协议二涉及的黄浦区733街坊（东南块）为14号地块的一部分，地块位于黄浦区东江阴街以北、西钩玉弄以南、南仓街以西、府谷街以东。

2016年1月4日，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司全资子公司通海建设有限公司与上海市黄浦区建设和管理委员会签署了重大合同，双方就公司上海董家渡项目12号地块以及14号部分地块的房屋征收事宜进行了约定，两地块征收费用暂定为95.77亿。

据悉，上述地块将力争在2018年底完成房屋征收工作或具备交地条件。

中民投248.5亿地王紧邻拆迁地块

据好地数据库显示，董家渡最近一次出让地块为被命名 “小东门街道616、735街坊”的地块（即董家渡13、15号地块），在上海市土地交易中心刚一挂牌便刷新多项记录。起价248亿的总金额，已经轻松超过上海市前总价地王徐家汇中心217.7亿元的成交记录，成为上海最贵地块。 

地块范围东至中山南路、南到规划东江阴街、西临外仓桥街、南仓街、北靠王家码头路。地块总面积175143.1 平方米，其中出让面积126740.1平方米，地上总建筑面积不超过701900平方米，地下总建筑面积不超过437500平方米。商业比例不大于17％，办公比例不小于65％，住宅比例不大于18%。

2014年11月18日，中民投联合体以248.5亿元竞得黄浦区小东门街道616、735街坊地块，折合楼板价35392元/平米。