好地网7月27日讯（研究员 程京）今天，温州鹿城区出让1宗宅地。最终经过54轮竞价，碧桂园以总价21.04亿元竞得滨江商务区T01-06A地块，成交楼面价16693元/㎡，溢价率38.42%。

T01-06A地块位于备受瞩目的温州鹿城区滨江商务区板块，土地出让面积约54亩，容积率3.5，总建筑面积为126040㎡，起始总价15.2亿元，起始楼面价约12059.66元/㎡。

此次共有六家房企报名参拍，包括浙江凯越（碧桂园）、德信地产（联合体）、温州京都和上海金路（联合体）、温州宏程（宏地）、温州嘉地（华鸿）、温州新瓯海。该宗地块起拍价15亿元，有一定的资金门槛要求，其中两家以联合体参拍。而中梁地产这个熟悉的面孔并没有出现在此次拍卖会现场。

地块位置图

该地块位于七都大桥学院路的南面，北面是温州市第二十二中学，南面是规划的体育公园，东侧有在建亚洲最大的半地下全封闭污水处理厂。据悉，地块南侧还规划有市政道路和河道，均由市城投集团负责建设。

目前周边基础生活配套比较欠缺，还要依靠新城的成熟配套。未来随着温州东拓以及温州“小外滩”的规划定位，将使这个集金融、住宅、商务为一体的CBD板块成为最被看好的区域。