好地网7月22日消息 下周（7.25-7.29），上海土地市场将出让7宗地块，包括2宗宅地和5宗商地。

2宗宅地分别位于浦东新区和杨浦区新江湾城，总出让面积270.1亩，可建面积达32.6万方，总起价约43.7亿元。

5宗商地分布于青浦区、杨浦区和闵行区，总出让面积89.3亩，可建面积达13.6万方，总起价约11亿元。

待出让地块指标

浦东新区祝桥镇中心镇区地块（单宗面积最大）

地块位于浦东新区祝桥镇，出让面积140252.50平方米（约210亩），容积率1.9，可建面积22.65万方，起价228107万元，起始楼面价约8560元/㎡，计划7月27日出让。

G-10地块紧邻海天湖公园，景观资源丰富。

地块距浦东机场直线距离在3km左右。

据好地数据库显示，这宗地块出让面积是近三年以来上海少有的大宗涉宅土地。

2014年以来出让的地块中，仅有4宗地块面积超过200亩。最大的为2015年2月2日青浦区出让的地块，由上海申通地铁集团竞得，面积309亩。

杨浦区新江湾城N091101单元A4-01（B3）地块（紧邻复旦大学）

地块位于杨浦区新江湾城，东至政硕路、南至国帆路、西至政学路、北至国咏路。出让面积39806㎡，约60亩，起价20.9亿，起始楼面价35000元/㎡。该地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该出让宗地地上计容建筑面积的80%，计47767平方米以上，地上建筑限高24m。

值得一提的是，2015年底，信达竞得复旦大学南侧一宗住宅用地，成交楼面价达49152元/平米。这宗位于大学北侧的宅地能拍到多高，敬请关注好地网直播。