好地网7月15日消息  7月14日，余杭政府门户网站发布了针对未来科技城西溪金融岛概念方案设计的竞赛征集公告。未来科技城又一重大利好浮出水面。

一、金融岛具体规划情况

项目规划范围北至文二西路，南至绿汀路，东至荆长大道，西至良睦路，规划总用地面积约447公顷。处于未来科技城39平方公里重点建设区域东南片区五常湿地，东侧跨绕城高速公路与国家西溪湿地公园无缝对接，北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚居住区，南侧为五常产业园区及居住区，西侧向和睦原生态水乡湿地延伸，规划为未来科技城城市公共中心。

项目位于西溪湿地东侧，绕五常湿地区块，立足自然生态本底，发挥地区产业优势，打造湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区——西溪金融岛。建成后可辐射闲林、五常、老余杭以及未来科技城等板块，共享其优质的景观配套。

项目位置图

规划范围内现状生态良好，水网密布，主要为湿地水域和农林用地等非建设用地，约占总用地面积的88％；建设用地主要为村庄农居点，约占总用地面积的12％。

二、将利好哪些项目？

金融岛的规划落地，将直接利好周围项目，包括最近刚拿地的阳光城项目、中南项目、东原项目；毗邻的万科·溪望、香港兴业项目、滨江·西溪之星、泰禾杭州院子等。

其中值得一提的是，就在7月5日，在金融岛项目西侧2公里处，未来科技城123号地块由阳光城以37.5亿元竞得，成交楼面价19664元/㎡，溢价率208%。再度刷新了板块新高，距离东原地块（18200元/㎡）刷新记录仅仅过去了一周。

2015年以来金融岛周边出让的住宅项目

三、三号线站点规划明晰

此外，图中还标注了地铁3号线和5号线线路图。两条线路分别从金融岛的南侧和北侧由东向西进入未来科技城，并汇聚在金融岛东侧绿汀路站，极大的提升了板块的交通利好。

根据公示图，三号线将在未来科技城设5个站点，从西往东分别是文一路站、绿汀路站、良睦路站、高教路站和荆长大道站。

两条地铁线走向图