好地网7月7日讯（研究员 袁梦蝶）7月6日，青浦区盈浦街道挂牌一宗纯宅地，出让面积22.6亩，起价45259万元，起始楼面价15000元/㎡，地块预计于8月19日出让。

地块指标

地块位于盈港路北面，紧邻在建地铁17号线漕盈路站，预计2017年底竣工，地理位置优越。

出让地块东面为新城项目，地块于2015年11月4日成交，总价6.82亿元，溢价率113%，成交楼面价18134元/㎡。

出让地块南面也为新城项目，地块于2015年11月12日成交，总价5.05亿元，楼面价9064元/㎡，溢价7%（地块含30%的商业）。

值得注意的是，当时新城所拿的纯住宅用地挂牌起始楼面价为8500元/㎡，本次地块挂牌起始楼面价15000元/㎡，高于新城的成交楼面价，涨幅76%。

地块位置