好地网7月6日讯（研究员 顾炉江）今天下午，镇海新城南区同心路地块西北地块、东地块、西南地块，三宗地块成功出让，总出让金7.7亿。

经过64轮竞价，7号竞买人富力以总价56214.46万元竞得镇海新城南区同心路地块西北地块，折合楼面价4548元/㎡，溢价率达237%。同时参与竞拍的有开元、荣安、碧桂园、中梁、维科、万科6家房企。

开元分别以总价9976万元、10676万元竞得镇海新城南区同心路地块西南地块和东地块。其中，东地块仅适建服务式公寓、零售商铺、餐饮、一般办公以及相应配套设施。

地块成交情况

地块位置

宁波近年溢价率TOP10

目前周边在售楼盘有万科城、合生国际城、公元世家、汇智佳园、爱斯大厦等，均价在7500-13500元/㎡。以4548元/㎡楼面价来看，未来地块产品存在一定的溢价空间。