好地网7月2日讯（研究员 楼权）2016年上半年，长三角土地市场热度空前，楼面价、溢价率屡创新高，在半年的时间节点上，好地研究院带来沪杭苏宁甬五大核心城市的对比总结。
【说明】本文统计口径为：上海全市（不包括动迁安置房），杭州、宁波、苏州、南京为市区范围，不包括县级市。土地数据来源为各城市国土资源相关网站上挂牌出让的经营性用地。
1、总体情况
上半年，长三角五大城市土地成交总出让面积16419亩，建筑体量2382.3万方，总出让金额3102亿。
其中，杭州半年土地出让金额814.6亿元在五大核心城市中位列第一，同比增长363%。这一金额也是杭州历史上最高，南京以735.2亿元排名第二。宁波土地出让金额相对较低。
苏州成交面积最大，为4732亩，同比增长了43%，其次是杭州的4125亩。供地最稀缺的上海，仅出让2074亩。
上海成交均价最高，达到21694元/平米。其次是南京，成交均价也达到15991元/平米。
2、宅地市场
上半年，长三角五大城市宅地成交总出让面积13887亩，建筑体量2008.8万方，总出让金额2953亿。
同样在宅地市场上，出让金额最高、建筑体量最大的也是杭州，分别为759亿和539.4万方。成交面积最大的为苏州的4091亩，成交均价最高的为上海的25467元/平米。
上半年五大城市商品房成交情况
上半年五大城市商品住宅成交情况
1、成交套数最高：杭州
在五大城市中，杭州上半年商品房成交套数最多，为101238套。
同样从住宅来看，杭州成交套数依旧居首。
2、成交金额最高、均价最高：上海
上海成交金额、单价最高，成交金额3407.6亿元，成交均价32193元/㎡。
住宅成交上，上海成交金额2631.2亿，均价34985元/㎡位居首位，南京18949元/㎡位居第二。
