好地网6月29日讯（研究员 袁梦蝶）今天，中粮以总价24.4亿元夺得浦东新区新场A10-1地块，成交楼面价35744元/㎡，溢价率235.6%。

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地块成交情况

共有23家单位参与该地块的现场竞价，各单位出价情况如下：

其中，新城、金地、保利、华润、龙湖、同济全程未出价。最后的20轮只剩中粮和首创相互竞价。

中粮，又是央企

上个月18号，央企保利以54.5亿元竞得浦东新区周浦镇宅地，溢价率296%，成交楼面价43607元/㎡。（若除去保障房及15%的自持面积，实际楼面价达55707元/㎡，周边在售均价约37000元/㎡）迅速拉高了周浦地价。

项目位置图

今天，央企中粮以楼面价35744元/平米拿地，而周边在售的中洲华庭均价约为2.5万元/㎡。面粉价远高于面包价已成常态。

值得注意的是，6月27日，首创发布公告，入股保利周浦地王，持股权益51%。

附：地块情况

地块位于浦东新区南汇新场镇，旅游资源较为丰富，自然环境良好；紧邻沪南公路、新环北路等主干道，距地铁16号线新场站直线距离2km左右，交通较为便捷。

新场地区为原南汇基础设施比较薄弱的地区之一，16号线地铁开通后，新场迎来新一轮快速发展期，新建住宅区面积和导入人口数量都在快速增加中，板块潜力较大。

地块位置

下次出让预告

明天，后天(6月30日、7月1日)南桥新城、松江大学城宅地将出让，好地网将给您带来直播，尽情关注！

6月30日出让：

奉贤区南桥新城15单元23A-01A区域地块出让面积36594.8㎡，容积率2.2，地上建筑限高 80米，可建面积80508.56㎡，起价72458万元，起始楼面价9000元/㎡。

地块周边有南行公路、浦星公路、金钱公路等主干道，交通较为便利；周边还有安置房金碧苑、南行苑等小区，居住氛围较为浓厚。

奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块出让面积22017.4㎡，容积率2.3，可建面积50640㎡，起价50641万元，起始楼面价10000元/㎡。

地块紧邻南奉公路、金海公路等主干道，距在建地铁5号线金海湖站约1.2km，预计将于2017年底正式通车，未来交通可期。

地块北面为上海之鱼，景观资源优越。

7月1日出让：

上海市松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块情况：

待出让地块周边有人民北路、广富林路等主干道，距地铁9号线松江大学城站不到1km，交通便捷；周边有东华大学、上海对外经贸大学、上海外国语大学等学校，学术氛围浓厚。

另外，地块周边有绿地蔷薇九里别墅、三湘四季花城、保利西子湾城等成熟小区，居住氛围浓厚；地块往东1.5km左右有万达广场，往南2km左右有上海市第一医院南院、松江中央公园，配套成熟，地理位置优越。

地块位置

奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块情况：