好地网6月21日讯（研究员 顾炉江）据好地数据库，万科成为了今年上半年土地市场上最大的买家。上半年在宁波竞得四宗宅地，总金额32.1亿，占上半年宅地出让金总额的11.6%，总面积338.3亩，总建筑面积42.7万方。

四宗地块分别是：鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块、宁波国家高新区GX07-01-01地块、宁波国家高新区GX08-02-11地块、鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块。

鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块

本地块作为今年宁波土地市场首拍，被万科以总价6.34亿竞得，折合楼面价4540元/平，溢价率0.89%。同时参与竞拍的还有碧桂园。

地块位置 

地块位于鄞州区下应街道柴家村、河东村，东至河流，南至规划道路，西至金达路，北至鄞县大道。距离地铁5号线（一期年内开工）下应站站点仅300米。周边有培罗成广场、荣安风情街配套、环球城等商业，也有东南小学、下应中心小学、宁波中学等教育配套。

地块指标

竞拍者出让会表现

宁波国家高新区GX07-01-01地块

3月2日下午，万科以总价8.18亿竞得宁波国家高新区GX07-01-01地块，折合楼面价6474元/平，溢价率26.7%。同时参与竞拍的还有信达、景瑞、金地、融创。

地块位置 

地块毗邻通途路、聚贤路、院士路等交通干线，出行便利。周边有宁波市国际会展中心、宁波市新城第一实验学校、星海公园、科技公园，周边楼盘林立，生活配套完善，区域优势明显。 

地块指标

竞拍者出让会表现

宁波国家高新区GX08-02-11地块

本地块于3月2日下午，被万科以总价9.04亿竞得，折合楼面价11210元/平，溢价率42.8%。同时参与竞拍的还有港中旅、信达、景瑞、金地、融创。 

地块位置 

本项目毗邻江南路、沧海路、通途路等交通干线，出行便利。地块坐拥嘉苑广场和港隆时代广场，周边楼盘林立，生活配套完善，区域优势明显。周边有宁波市国家高新区实验学校等教育配套

地块指标

竞拍者出让会表现

鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块

5月16日下午，本地块被万科以总价8.59亿竞得，折合楼面价10690元/平，溢价率107.57%。同时参与竞拍的还有龙湖、维科、金地、旭辉、华润、荣安、碧桂园。

地块位置

本地块位于临近鄞州核心商圈。地块距离南环高架不到2公里，区域可达性强，未来轨道交通也十分便捷。周边印象城、钱湖天地、SMART广场、乐购等商业综合体环绕其中，5分钟车程可驱车至鄞州万达广场、南部商务区，坐拥鄞州绝版中心地段。地块背面为春园小区，周边居住氛围浓厚。

地块指标

竞拍者出让会表现

万科自2006年入住宁波以来，已成功开发金色水岸、金域华府、金色城市、云鹭湾、万科城等项目。目前在售楼盘有信达万科东望、万科江湾府、万科城、万科云鹭湾、万科江东府、金域国际等，均价在12500-28500元/平。位于鄞州区中河街道的万科大都会也即将开盘销售。