好地网6月15日讯 (研究员 陈刚）今天中午，南通主城区R16012地块，被碧桂园斥资4.7亿元收入囊中，这也是碧桂园入驻开发区以后，在南通拿下的第二块土地。

据业内人士透露，此次地块竞拍长达3.5小时，经历198轮角逐，最终成交楼面单价6560元/平方米，楼面地价3882元/平方米，溢价率则达到了52%。该地块由此晋身为南通新地王。

据南通市国土资源局信息显示，R16012地块位于通富路西、洪江路南，总面积约为71284平方米（107亩），起始单价4310元/平方米，住宅用地，是南通主城区比较稀缺的优质地块。

地块指标

地块示意图

该地块距南通市政府不远，周边有通启路高架、通湖大道高架等主干道，便捷到达城市各处。国际贸易中心、南通大学、文景国际大酒店等配套环伺左右，隔壁就是中南世纪花城等楼盘，居住氛围浓厚。

根据1—1.69的容积率，该地块适合被打造成7—11层的小高层，当然也不排除洋房+别墅的搭配。碧桂园借此项目，进军南通高端市场的意图非常明显。

2012年底，碧桂园首进江苏南通，4年间，陆续落地如东碧桂园、如皋碧桂园、南通碧桂园（开发区）、通州碧桂园、如皋碧桂园·龙游湖、启东碧桂园、启东碧桂园·大名府7个项目。截至2016年6月8日，碧桂园集团年度内共实现合同销售金额约1000亿元人民币，同比大幅增长约161%；合同销售面积约1268.6万平方米，同比大幅增长约106%。