好地网6月13日讯（研究员 顾炉江）今天，宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块和集士港中二片CX07-02-06f地块成功出让，分别被龙湖、碧桂园拿下，总成交价约10亿。【直播回顾>>>】

经过136轮，半个多小时的激战，68号竞买人龙湖以总价79599.1万元竞得火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块，楼面价8320元/㎡，溢价率54%。

同时参与竞拍的房企还有德信、万科、碧桂园、旭辉、荣安、美的、华润、奥克斯、金茂、金地。

开场7轮碧桂园便喊价到了5700元/㎡，第30轮德信直接加到了6500元/㎡，之后便进入群雄角逐的状态。随后金地、万科、碧桂园、奥克斯、德信、荣安相继退出争夺，旭辉和金茂也在104轮、120轮退出。最后形成了华润、美的、龙湖的三强争霸。最终龙湖在第136轮以楼面价8320元/㎡成功竞得。

地块成交情况

地块竞得者龙湖

龙湖投资发展部相关人员表示，对今天下午拿地做了充分的准备，价格也在预期之内。对于地块开发，拿地前已经有在规划，未来将打造高端产品。对于接下来还继续关注宁波土地市场，有好的地都会参与，不仅限于鄞州区。

竞买人出让会表现

地块位于东部新城板块内，是江东区与鄞州区交接区段。 

地块周边在售楼盘有奥克斯缔壹城、国骅宜家华府、林肯公园、雅戈尔明洲半岛（豪装）、泊璟廷（别墅）等，均价在10800-40000元/平方米。以地块毗邻的国骅宜家华府为参照，14000元/平方米的均价，8320元/平方米楼面价还不足以保本。对于项目未来的房价，有较大的上涨预期。

周边竞品楼盘简介

集士港中二片CX07-02-06f地块仅经过1轮的竞拍，由19号竞买人碧桂园以总价20809.96万元竞得，楼面价2270元/㎡，溢价率0.9%。参与竞拍的还有16号竞买人布利杰。

地块成交情况

地块位于集士港工业区板块

地块竞得者碧桂园

地块周边在售楼盘有橄榄树雅苑、印象巴黎、格兰春晨三期、水木清华二期和园等，均价在9300-10500元/平方米。

周边竞品楼盘

附1：龙湖近期在宁波参与拍地情况

附2：碧桂园近期在宁波参与拍地情况