好地网6月13日讯 （研究员 宣烨锋）  今天一早，张家港市国土资源局发布公告：赵庄Q地块挂牌出让。该地块位于张家港市区东苑路南侧，为住宅用地，容积率1.5—2.1，起拍总价42941万元，起拍楼面地价3929元/平方米。

A、B地块即5月3日被中梁拿下的项目

这块地的"邻居"，就是5月3日，由温州中梁拿下的A、B地块。

当天下午，经过211轮拉锯大战、1个半小时的角逐，张家港2006-A37-H-A和2006-A37-H-B连体地块，被温州中梁以100299万元总价收入囊中，溢价率42%，楼面地价达5071元/平方米。

这个价格，大大超过了之前周边楼盘地价。2015年12月14日，H地块西北侧的市区南苑路南侧地块（编号2006-A37-G），由金新城底价竞得，楼面价3614元/㎡；12月22日，赵庄路东侧两宗姊妹地由碧桂园底价竞得，楼面价3261元/㎡。

业内人士认为，相对于之前张家港波澜不惊的市场来说，这一事件意味着张家港房地产市场已经开始稳步回暖。 那么，Q地块又是否会延续之前的热度，创下更多的亮点呢？

赵庄Q地块出让面积52325平方米，规划用途为商住，容积率为1.5—2.1，规划建筑面积11万平方米，位处东苑路南侧、南二环路北侧。

地块位处市区城南区域，适宜打造高端住宅项目。

交通：东苑路、南二环路、河西南路、暨阳湖大道、长途车站；

景观：暨阳湖生态园、镜湖生态园，东依谷渎港新沙河，景观优势明显；

商业：中油泰富酒店、湖滨广场（暨阳湖欢乐世界）、吾悦广场；

医疗配套：澳洋医院；

教育配套：暨阳湖实验学校、张家港市实验小学南/北校区、沙洲中学、城西小学；

地块周边有玲珑湾（历史均价11000元/㎡）、中昊•檀宫（历史均价13000元/㎡）、世茂九溪墅（历史均价13000元/㎡）、雅美阁、湖滨国际等楼盘，多数已交付入住。周边住宅项目集中，人流量充足，依靠暨阳湖商圈的带动作用，未来地块将发挥巨大的投资价值。

地块航拍图——

地块实景图

地块东北侧实景图

地块西侧实景图

地块西南侧实景图

公告原文——

张家港市国土资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

张家港市挂[2016]经7号

经张家港市人民政府批准，张家港市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年06月13日至2016年07月02日，到张家港市土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年06月13日至2016年07月11日，到张家港市土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年07月11日10时30分。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年07月11日11时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为张家港市土地储备中心；各地块挂牌时间分别：

地块编号：2006-A37-Q；

报名时间：2016年06月13日 09时00分 至2016年07月11日 10时30分；

保证金缴纳时间：2016年06月13日 09时00分 至2016年07月11日 10时30分；

挂牌时间：2016年07月03日9时 至2016年07月12日16时；